为什么徐汇澳都的房子比北苑其他地方便宜，因为它的房子不能落户？

1.房子布局和装修风格:徐汇奥都的房子在设计和装修上可能存在一些不足，比如布局不合理，装修风格时尚，可能会影响房子的价格。

2.周边环境及配套:徐汇奥都位于北苑边缘，配套相对较少，如商业配套、交通配套等，可能会影响房子的价格。

3.产权:如果徐汇奥都的房子是二手房，买的时候需要注意产权。如果有产权纠纷或者产权不清，可能会影响房子的价格。

4.落户政策:根据北京市相关政策，购房人所购房产位于集体户口所在区域的，子女可申请落户。但如果购房人购买的房产不在集体户口所在区域，那么其子女就不能享受这一政策。所以徐汇奥都的房子能不能落户，可能会影响购房者的决策，从而影响房子的价格。

综上所述，徐汇澳都的房子比北苑其他地方便宜的原因可能是多方面的，包括房子本身的因素，周边的环境和设施，产权问题，落户政策等。购房者在购买房产时，需要仔细了解房产情况和相关政策法规，才能做出明智的决策。