万马房产中介的佣金怎么算？

1.房产中介基本上从成都卖出一套房子抽取30%-50%。以厦门为例，他们大概能拿到1万左右。租房子是房租的一半

2.以链家为例。他们最新的代理费标准是代理服务费不打折2.2%，代收担保服务费六折0.5%，占房屋成交总价的2.5%。比如房子卖500万，那么中介费就是500 * 2.5% = 654.38+025万元。这里需要区分交易价格和网签价格。虽然有的房子成交价是500万元，但为了避税，实际网签价格可能是300万元。个税、契税、增值税按照网签价格计算，但中介费按照成交价计算。

3.不是所有的中介费都是房产中介收的，有一部分是要上缴公司的。最近一年，链家对经纪人的薪酬体系进行了多次调整。这里仅以16的数据为例:

代理费乘以系数0.8496，归经纪人，其余归连锁公司，即代理费为0.1504。0.8496的代理费不完全给经纪人本人，也在经纪人所属的团队中分摊。

房子卖了，要经过很多中介处理。扣除公司分成后，负责房屋录入的代理人获得10%的代理费，20%的信息维护，10%的上传房屋照片，10%的快速结果，占50%。剩下的50%可以给卖房的经纪人，也就是房源方。但是，这笔钱不是一个人分给你的。连锁讲究合作。任何做单的人，都要把业绩分享给别人，这样就避免了个人没有业绩饿死的情况。

如果组里有五个人，其他四个人每人拿5%，经理拿10%，剩下的20%归你。不过不用担心，并不是说20%都给你发，因为佣金会根据你的水平来计算。链家经纪人分为1-10级别，佣金在30%-75%之间。当然，这只是对外宣称。据内部员工透露，这个比例只有20%-40%。

如果业绩(代理费)达到20000元就可以转正，等级提升到A1，相当于30%；

65438+10万元二级，对应35%；

20万元三级，对应40%；

40万元四级，对应的提成是45%...

级别越高，提成越高。