义乌人才房政策2023

1，在义乌工作，信用良好及以上；其中，1人才每年累计在义实际工作时间不少于3个月，其他人才应全职在义创业就业；

2.申请时本人及配偶在义乌无两套及以上房产(含网签备案)，未享受义乌市政府出台的房改、集资房、经济适用房、货币性住房补贴等住房政策。1999 7月20日以后，不享受宅基地建设(包括贫困户、旧村改造、倒贫、异地奔小康、聚集新社区)待遇；

3、2-8人才还需要满足:

(1)与我市用人单位签订劳动合同(聘用合同)或属于我市公务员、工人，在用人单位缴纳基本养老保险(垂直部门缴纳的基本医疗保险)；

(2)承诺享受政策后继续在义乌工作，申报时已连续缴纳社保缴费满2年及以上者，承诺享受政策后继续在义乌工作满5年及以上；社保缴纳时间不满2年的，承诺服务年限= 7年-本市用人单位服务年限；

(3)距法定退休时间5年以上，且在本市工龄不少于7年。

人才房是指专门用于人才就业的住房，用于人才在某地创业的短期租赁和过渡性周转。与普通住房性质完全不同，属于价格低廉的福利性住房，所以在购买时不会给消费者带来很大的经济压力。

符合人才住房补贴资格。义乌人才购买初审是否符合人才购买补贴资格。人才买房是为了帮助有才能的人解决住房问题。一般人才买房都有一定的补贴和优惠政策，主要是为了吸引人才。人才购买申请人需符合当地人才购买政策条件。

义乌市人才住房补贴的申请流程和方法:

1.申请人选定安置房(义乌市范围内新建商品房)后，由房地产开发公司出具选房意向书。申请人需要申请住房公积金贷款的，房地产开发公司需向城投集团提供与住房公积金管理中心签订的贷款合作协议，申请人还需提供《义乌市住房公积金个人住房贷款申请表》；

2.申请人持房地产开发公司出具的选房意向书向城投公司申请购房。申请人将所购房产的所需房价款(总房价款减去实际优惠金额)一次性存入城投公司账户，作为对政府的认购。如需贷款，申请人应将安置保证金存入城投公司账户。安置保证金为实际首付款减去实际优惠款，但不低于总房款的10%；

3.城投公司核实申请人支付的款项后，根据选房意向书与房地产开发公司签订购房合同，支付购房款(首付款)。房地产开发公司出具收款凭证，并将选定的商品房向城投公司备案；

4.人才拟购房向城投公司备案后，城投公司与申请人签订人才住房安置协议。根据人才住房安置协议，所购房产将安置给申请人。申请人与房地产开发公司共同申请将所购商品房备案变更为申请人。

需要申请贷款的，申请人持购房合同、安置协议、收款收据、首付款凭证等材料申请抵押或公积金贷款并办理抵押登记；

5.所购商品房交付备案后，申请人缴纳相关税费，申请将所购商品房直接登记在申请人名下。

总结一下，人才房就是帮助有才华的人解决住房问题。其性质与普通住房完全不同。属于福利房，价格很低，所以在购买时，不会给消费者带来很大的经济压力。之所以推出这类住房，是为了吸引人才，所以申请人必须具备当地人才住房的申请资格。这种房子不错，但不是每个人都能住进去。申请的时候也需要满足相应的要求，但是每个地区的规定不一样。所以要以实际情况为准。建议你先咨询相关部门，工作人员会有详细介绍。

法律依据:

《中华人民共和国就业促进法》第十一条

县级以上人民政府应当把扩大就业作为重要职责，统筹协调产业政策和就业政策。

第十二条

国家鼓励各类企业在法律、法规规定的范围内兴办产业或者扩大经营，增加就业。国家鼓励发展劳动密集型产业和服务业，扶持中小企业，通过多种渠道和方式创造就业岗位。国家鼓励、支持和引导非公有制经济发展，扩大就业，增加就业岗位。