项目融资的方法有哪些？

项目融资有两种方式:

1.无追索权的项目融资

无追索权项目融资也称为纯项目融资。在这种融资模式下，贷款的本息完全取决于项目的运营效率。同时，为了保护自身利益，贷款银行必须从项目所拥有的资产中获得产权担保。如果项目因各种原因未能建成或经营失败，其资产或收益不足以清偿全部贷款，贷款银行无权向项目主办者追偿。

2.有追索权的项目融资

贷款银行除了以贷款项目的经营收益作为还款来源，获得物权担保外，还要求项目主体以外的第三方提供担保。贷款银行有权向第三方担保人追偿。但担保人对债务的责任仅限于其提供的担保金额，故称有限追索权项目融资。

项目融资中应考虑的几个因素:

(1)项目资产的所有权形式:一个投资者以其拥有的部分资产作为融资的担保条件和以项目公司的部分股份作为担保是有本质区别的。前者更容易安排融资，因为银行在产品流、现金流、债务责任和债务责任分配上有优先权。可以分为:投资者拥有全部公共资产的一部分，不同的投资者拥有不同的项目资产。

(2)项目产品的分配形式:在一定程度上与项目资产的所有权形式有关。投资者是否愿意直接获得项目产品的投资份额并按照自己的意愿进行处理，或者是否愿意将产品整体出售，然后将项目的净利润分配给投资者，是决定项目投资结构的另一个重要考虑因素。

(3)项目管理的决策方法和程序:关键是在充分保护中小投资者权益的基础上，建立有效的决策机制。决策方法和程序需要确立不同投资者在合资企业结构不同层次上的管理权和决策权，以及这些权利的性质和实际参与管理的形式和程度。无论采用何种投资结构，投资者都需要根据各种决策问题的重要性顺序，通过合资协议准确规定决策程序。

(4)债务责任:不同投资结构的投资者承担的债务责任性质不同。在法人合资结构中，债务责任主要限于项目公司，投资者的风险仅包括投入的股权资金和部分承诺的债务责任。在非公司合资结构中，投资人以直接拥有的项目资产安排融资，责任有见地。

(5)项目资金流的控制:项目正常运营后，营业收入扣除生产成本、经营管理费用和资本再投资后的净现金流量，用于偿还银行债务，为投资者提供相应的投资收益。投资者必须根据公司整体资本构成和融资安排的考虑，选择符合投资目标的现金流分配方式。法人合资结构比非法人资本结构更容易安排融资，因为投资者根据董事会或管理委员会的分配控制现金流。

(6)税收结构:这是投资决策中最复杂的问题之一。各国税法差异很大，所以税制结构的设置也不一样。在企业合资结构中，不同国家对税收是否可以合并或用于抵消以前年度的亏损有不同的规定。合伙和有限合伙结构的应纳税所得额，按照合伙结构的总收入水平计算。纳税人是单一合伙人。非公司合资结构的资产直接归投资方所有，项目产品也直接归投资方所有。信托基金结构的应税收入应作为一个整体进行核算。

(7)会计处理:不同的投资结构有不同的会计处理，即使是同一个结构，由于投资比例不同，资产负债表和营业利润表的合并也会有差异。

对于公司合资企业结构:

如果在一家公司的持股比例超过50%，那么这家公司的资产负债表就需要完全并入投资者自己公司的财务报表。

持股比例在20-50%之间的，需要在投资者自己公司的财务报表中按照投资比例反映公司的实际损益。

持股比例低于20%的，只需要在自己公司的财务报表中反映实际投资成本，不需要上报任何被投资公司的财务情况。合伙结构和信托基金结构的会计处理与公司结构相似。非公司制合资企业结构，无论投资比例如何，这种投资的全部资产负债和经营损益都必须在投资者自己的公司财务报表中得到充分反映。

(8)投资的可转让性:投资者在项目中的投资权益是否可以转让，转让的程序和转让的难易程度是一个叛逆国家投资结构的重要因素。总的规律是，项目的投资结构越简单，投资的转移就越简单。

(9)项目资金的选择:项目本身的类型和融资对投资结构的设计有直接影响。对于一个新项目，投资结构的选择和设计空间相对较大，因此可以从多种可行方案中设计出既能充分体现投资者发展战略又能满足融资要求的投资结构。而对于一个已经成立的项目，投资者后期选择投资结构的空间较小。

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