买房贷款担保费怎么算

1.担保费有两种计算方式。1号是一般抵押贷款的担保费。根据计算公式:贷款金额×担保率×贷款期限，担保率约为每年每万元0.3‰~ 0.5‰。第二是部分城市规定了抵押担保费费率采用递减费率法计算。2.在10年以内(含10年)的，每年收取担保金额的1.5‰。从11到20年，每年收取担保金额的1.0‰。21至30年每年收取担保金额的0.5‰。这些金额的总和就是担保总额。不足500元的，按500元收取。其中还有每户80元的担保费。3.无论是公积金贷款还是商业贷款，借款人都需要支付这种担保。但担保费有多有少，需要考虑个人还款能力和信用记录。银行一般会先审核借款人的信用记录，还要看借款人的贷款方式，根据实际情况看是否需要额外的担保费。《中华人民共和国民法典》第六百九十条* * *保证人与债权人可以协商订立最高额保证合同，约定在最高额债权限额内，对一定期间内连续发生的债权提供保证。除本章规定外，最高额保证适用本法第二部分最高额抵押的有关规定。

二、南京在中介买了一套二手房，打算用公积金贷款33万。中介让我找担保公司。你知道怎么收担保费吗？

必须是，公积金贷款有指定的担保公司，也就是住房置业担保公司。

这本书是由于行政系统。因为公积金管理中心是事业单位，不能市场化运作。所以成立房屋产权担保公司，市场化运作，所以你的公积金贷款合同是三方主体。当然，他们其实是一家人。除了担保费，好像还有评估费什么的。3015的原保障费或保险费不到3000！我不知道你们有多少人。如果太多，就和别人比。中介也能找到更多。

3.南京房贷担保费怎么算？

抵押担保费是指银行为了规避抵押风险，一般需要借款人提供具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保，有资金实力的朋友或亲戚，可以为银行出具书面文件和资信证明。如果不能，需要去专业的担保公司，他们会给你提供担保，这个时候支付的费用。

抵押贷款的担保率一般为每年每万元0.3 ‰-0.5 ‰，计算公式为:贷款金额、担保率、贷款期限。假设利率0.4‰，贷款50万，20年还清。那么需要支付的担保费为:500.4‰20=0.4万元。

4.南京房贷担保费怎么算？

南京按揭担保费是个人住房贷款。

目前住房公积金贷款由住房置业担保公司担保，需要缴纳担保费。

公积金担保费一次性收取，一般在还款第一个月将担保费和还款金额存入贷款人还款账户中扣除。

公积金贷款的担保费是以贷款金额和年限为依据的，抵押证明只能在交房时出具，而贷款证明只能在房屋过户、两证齐全后出具。这不仅使贷款手续变得繁琐，也使卖方面临房屋和财产可能被清空的尴尬局面。为了避免这种情况，房贷担保费应运而生。

抵押贷款(包括商贷、公积金、组合)一般有两项费用:一项是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，银行收取保险费用。收费标准为贷款金额；贷款期限。这是自愿的，银行一般不会强制。

个人住房贷款担保费的计算:保费标准为:年初贷款本息余额一次性同时收取。抵押担保费只要有经济组织的担保证明，就是抵押担保费。