有哪些好的房屋交易网？二手房交易需要注意什么？
有哪些好的房屋交易网？
1.现在比较知名的专业房产网站有爱我家、我爱我家、安居客等。爱屋吉屋成立于2065438+2004年3月，是国内首家线上线下融合的专业房产中介机构。一年来，在北、上、广、深全面铺开，为业主和客户提供最专业的二手房和租房中介服务。经常在春晚上和大家见面的蔡明阿姨是它的代言人。
2.安居客成立于5438年6月+2007年10月。是国内首家房产租售服务平台，专注于房产租售信息服务。安居客旨在帮助人们实现企业愿景中的家的梦想，涵盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，为开发商、经纪人提供高效的网络推广平台。
3.安居客集团在全国365，438+0城市设有分支机构，员工超过65，438+0，500人，网站月独立访问人数突破6900万。2012年，安居客发力移动互联网市场，旗下安居客新房、安居客二房、安居客租房三款手机找房app用户量超过2500万，占据移动找房市场份额的70%。
4.3月2日，58同城宣布现金加股票收购安居客集团，交易金额为2654.38+0亿美元。合并后将成立58安居客房产集团，继续坚持只做平台的定位，打造新房、二手房、租房等各个领域的业务。安居客仍将保持品牌独立性，保留网站、app等品牌资产。
二手房交易需要注意什么？
1.产权证上的业主是否与卖方一致；弄清楚所售房屋的性质；房产证上确认的面积是否与实际面积一致；核实产权证的合法性和真实性。
2.与中介签订标准合同通过中介购买二手房，一般需要签订两份合同，即与房屋产权所有人签订的买卖合同和与中介公司签订的房地产代理合同。
3.房地产代理合同在法律上称为居间合同。签约前要审查其资质，看是否办理了工商登记手续。第二，要审查对方的委托书，确认对方是卖方的法定代理人。要和中介公司签订统一规范的委托代理合同。合同应明确代理方式、代理报酬、代理期限和代理权限等。，并特别注意是否盖章，相关日期是否写清楚。
4.房子本身的问题。知道房子是哪年建的，土地使用期有多长；谁在那里住过，有什么用处；还有就是原住居民的当地信用状况；是否有未交的物业费、水电费等。
5.申请违约赔偿。一般情况下，交房并办理房产登记过户后，应在当天付清房款。不能按期交付房屋的，在买受人取得房产证之前，根据情况暂扣部分房款，不支付全部房款。对此，应在《房屋买卖合同》中注明房款代扣多少的具体数字。因为在审批证件的过程中，如果手续有问题，就办不了房产证。
6.注意转移支付。你需要找一个双方都能信任的单位，比如信誉好的担保公司，等过户完成后再把房款转到卖方账户。
有哪些好的房屋交易网？就边肖的个人观点而言，本文中的三个网站都相当不错。如果不知道哪些网站好，可以了解一下这三个网站，然后在这三个网站上选择房源信息。二手房交易需要注意什么？二手房交易对买卖双方都有风险。如果人没有经验，可以直接找靠谱的中介公司。