北京可以以公司名义贷款买房吗？

法人可以贷款买房没关系。但是，需要满足贷款条件。

(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；

(二)具有良好的信用记录和还款意愿；

(三)有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

(4)已购住房商品房销售(预售)合同或意向书；

(5)有能力支付所购房屋的首付款；

(六)在银行开立个人结算账户；

(7)贷款人认可的有效担保；

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释16。当事人一方以约定的违约金过高为由要求减少的，应当适当减少30%的违约损失。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，应当根据违约造成的损失确定违约金的数额。

我是外地人，是北京一家公司的法人代表。在北京可以按揭买房吗？

法人代表什么也解释不了。要看你持有你公司多少股份，你公司一年有多少利润，分给你多少，你银行卡里的流水账够不够。只要赚够了，贷款问题不大。

请问企业贷款买房需要准备哪些材料？

一、公司法人贷款买房需要准备的材料:

法人是贷款人身份证原件及复印件，户口本原件，银行账号，能证明还钱能力的车和房产证。

公司财务报表、损益表、资产负债表、公司章程、组织机构代码和营业执照。

如果是已婚，还需要提供结婚证、户口本、身份证。

北京的企业法人五年后可以在北京买房吗？

我也这么认为

北京的住房条件

一:在北京连续五年的纳税证明(个人所得税)或社会保险证明；

二:有有效的北京市暂住证；

三:买方在北京无房。如果他结婚了，现在夫妻双方在北京都没有房子；

身份证，结婚证，户口本。

五:在京外贷款买套房，符合以上条件，首付60%以上，含60%，贷款利率上浮10%。

社保不足5年的公司可以在北京买房吗？

当然可以买。即使社保不足五年，也可以买一套70年产权的住宅。

1.纳税和社保未满5年的，只要能拿到北京工作居住证，就可以在北京买70年产权的房子；有了工作居住证，除了孩子不能在北京高考，其他权利相当于北京户口。

2.如果没有居住证，社保和个税未满5年，仍然可以通过以下方式购买70年产权的房子。

(1)发牌坊

70年住宅房产拍卖不限购，没有购房资格也可以买房，但要交全款。

(2)平房

平房也不限购，只能全款购买，不能贷款。

总之，只要有工作居住证，就可以买70年的住宅。

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