有人知道「乡村投资公司」吗？
村投资公司在村支部委员会的领导下，以村投资公司的形式组织村民。形成政府产业振兴的总抓手，也可以把涉农资金全部放到村投公司，让市场和金融对接。完善村民自治功能，安居乐业。
农村地区需要成立乡村投资公司。
村投公司就是农民可以在自己的村子里做决策，防止土地碎片化和农村空心化。推进以乡村文化和传统为主导的乡村自治。让中央制定的“三权分置”实现农民利益最大化，实施乡村振兴，做农民想做、会做的事情。让村委会、集体经济组织、乡贤成为乡村振兴的责任人。
村投应以农村道德熟人社会中的现代公司制度为框架和功能，并嫁接在具有独立法人地位的村两委基础上。其主要功能:农村资产(土地)的防火墙，农村投融资的交易平台，农民与市场的中介，链接产业与运营的运营体系。
村投的目标是让农民安居乐业，让年轻人回来，让农村建设农村，让农业和工业均衡发展，让城乡双向流动。“乡村投资公司、中国新村民计划、农家乐置业、城中村”等乡村投资运营主业的未来发展理念。先搞清楚“三权分立”和村投的概念，下面的事情就简单了。
(一)村庄投资的作用
我们现在把村投公司的概念表达给政府，就像政府有城投公司，市县都有一样。有的镇也有，大镇也叫镇投。xcz是一家城镇投资公司。事实上，城投公司是政府的投资平台，是引导社会资本投资的主体。因为政府是行政主体，只有成立城投公司作为独立法人，才能与市场对接。政府资本与社会资本建立合作，需要代表政府与公司合作，而不是政府(行政部门)。土地、指标、资源都属于政府，政府的职能决定了它必须有城投公司成为政府投资的主体。
今天要振兴农村，通过城投公司向农村延伸，就必须有村投公司。同样，市场经济很难与村委会对接；农村的经济关系是道德的、自然的经济，城市是法律的、契约的，所以城乡不能融为一体。这就是我们成立乡村投资公司的原因。
(2)开放农村和资本市场。
银行要贷款，不可能直接贷给村委会。今天银行很难直接贷款给企业，却不愿意贷款给政府。两者都缺乏诚信、专业和监督。这时候我们成立一个村投公司，解决三大问题:
1，土地和宅基地。村土地的所有权属于集体，使用权属于农民，这是国家土地法所确定的。我们银行基本是房地产银行，贷款都是抵押的。土地和宅基地都是村里的，市县政府使用时还是要向村委会征用。所以村里投资有实实在在的资产，产权清晰，村委会有绝对的主权。
2.在政府的直接领导下，村投公司属于政府背景。万一出了问题，银行和投资者都会觉得踏实。
3.宅基地由村审批，由村民委员会出具户口本。村里在宅基地上自己建房是合法的，村委会可以做主。村投作为村委会的经济主体，可以成为贷款的主体，也界定了村投与资本市场的融资关系。
为什么要做村投？在市场经济中，金融是血液，是发动机。没有金融市场，就不可能有产业，没有市场，也不可能有年轻人回来。
市里有一年银行不给企业贷款，企业死了一半。所谓行业，所谓创新就是银行进来了，才有创新，才有市场。
乡村振兴从2005年到现在，银行在农村只讲不放贷，县以下金融网点越来越少。有的只吸收存款不放贷(很多地区的县镇二级网点没有贷款审批权)。在农村，金融只吸血不输血，吸收的存款全部借给有城市住房抵押的人。
浙江乡村振兴做得比较好的是地下钱庄和民间资本发挥了很大作用。
村投成为打开农村和资本市场的载体。现在政府支持乡村产业和组织振兴，有政策有资金，是村投成立的最好时机。只有有了村投和兴业银行，才能回归农村。如果银行不能介入乡村振兴，那还是一句空话，就像今天的城市一样，这是一个道理。
(3)保护农民，也要保护企业。
1.企业和农户流转1000亩和20000亩。一些企业可能在三年或五年的资金周转困难后破产。企业破产后付不起房租，农民利益受损后必须找政府。
2.企业直接和村民合作，村民不知道如何约束企业保证自己的利益。企业将增加资本，分享发展。资金短缺后，他们可能会转让农民的土地和宅基地使用权，谁会把自己的权益卖几倍。村委会不清楚，有纠纷找企业的股东也不清楚。结果留下了复杂的社会问题。
所以我们做村村通投资是为了给农民建一个防火墙。村投与企业签订协议，可以约定土地租赁企业拿出一笔钱(年租金的一半)作为保证金，存入村投在银行开设的专用账户。如果企业不交租金，村投就给农民交保证金，土地归村投。同理，也要建立保护企业的制度。村民也要拿出一半租金存入村投银行开设的存款账户，三年后在不违约的情况下支付给村民。通过一些有效的措施加强企业与农户之间的信任合作，村投将成为农户与资本之间的最后一道防火墙。
(D)乡村投资和工业
村投将是未来30年中国最大的市场，一二三产业融合。农村经济第一产业第一，农业巩固，政粮第一。农民会怎么做，扬长避短。
1.村投能做什么？当务之急是把分散的农民组织起来，当好村民的头，对接各种资源，带领农民致富。现在国家政策好，乡村振兴解决不了农民问题，中国就没有农业现代化。
2.大国的小农。40年工业化的乡村建设和乡村治理弊大于利。核心是对农业的无知，对国情的无知，缺乏自信，不能正确认识传统农业与现代农业的结合。精耕细作的小农经济将是中国粮食的主力军。
3.乡村是城里人生活养老的天堂。农村是中国人民和农民生活和养育的最佳选择，也是中国人心中的农村生活。有村才有庙，有家才有祠，有农才有孝。孝的统一是中国人死的最高境界，也是精神文化融合最有价值的农业旅游产业。
4.城市人喜欢在乡村体验休闲和放松。有手工艺、刺绣、道德、乡愁、民俗、民宿、原物种、教育、文创、农家乐征地、服务业等。在农村，所有这些都是城市化后市民所向往的。这个市场才刚刚开始，农村注定成为中国人的奢侈品。
㈤财政援助
银行的钱到了村投之后，一定要有专业的机构帮忙操作、监管、保管。我们希望成立一个懂银行、懂农村的农村投资基金管理公司，因为农民肯定不懂，政府也不专业。基金管理公司帮助村投管理用好资金，控制风险，让政府不用担心资金被挪用，村投公司不用担心因不知情而产生风险，银行不用担心贷款被挪用。这就需要懂银行、懂市场的人来帮村投公司花好每一笔钱。在这种情况下，银行、市场、村投、政府的全线彻底打通，这样才能保证村投公司的健康持续发展。
可以，详情请咨询当地会计公司。大概有村委会，乡镇企业，村民持股，代持股。关键看当地的习惯和工商局的政策。最好咨询当地政务大厅。
这是一家村集体组织注册的公司，因为股东大多是村民。人数多，公司抗压能力高。所以银行更愿意贷款给这样的公司。
你说的是农村合作社之类的集团企业吗？在这种情况下，银行贷款一般比较容易通过，同样的钱是围绕温室蔬菜水果种植作为主要收入来源来赚的。如果前期投资有风险，就要谨慎[灵光一现]
承担县委、政府下达的城乡建设项目的储备、投资和开发。参与重大项目建设，开展城市大型商业市场建设、旧城区开发等综合居住区建设，履行项目实施主体责任。
孟农写的这篇文章可以算是村投公司的代表作了。但是，要注意几个问题。第一，村投公司只是村里的一些干部和外面的一些人以村里的名义成立的公司。村民不知道他们的资本运作，相当于改革开放前的社队企业。如果资金使用有问题，是否应该与村民分摊？第二，现在商人会把农村的肚子攒起来发芽，看中农村唯一的土地资源。村投可以成为土地使用合法化的桥梁。第三，如何实现民主管理是重中之重。
承担村级财务智能。
村投公司是村里出资的公司，一般是经过股份制改造的村。目的是通过外来投资增加村庄财富和村民收入。一直都有，只是现在股份制改革在全国铺开后，作为振兴农村的措施被广泛采用。
你喜欢吗？如果我喜欢，我觉得最有可能响应政策要求。