南昌房产过户去哪里办？

法律分析:(1)房产证过户不通过房产中介的，合同条款和违约责任一定要写清楚，签订合同时一定要卖方房产证上有名字的一方到场(如果结婚，需要夫妻双方到场签字，即使房产证上只有一个名字)，这样才能明确双方的责任。

(2)申请材料准备好之后，你必须去房产局，填写一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。

(3)房产过户申请材料全部提交到房产局后，房产局会根据收据上注明的日期给收据缴税，买卖双方凭身份证原件缴税。缴税后，双方携带身份证和鸽子缴税发票单据一起到房管局确认缴税，完成过户，取回过户收据。通常需要大约十五个工作日。

(4)购房时，可在过户收据规定的时间，持身份证和过户收据到房管局领取新的房产证。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，房地产转让、变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。