发展合作合同
合作开发合同1
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，以资共同遵守。
第一，合作方式。
甲乙双方均以乙方名义开发房地产项目，项目名称暂定为。
二、合作条件:
1.甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供合作开发该房地产所需的全部资金。
2.乙方保证提供房地产开发企业所需的全套资料，如房地产开发企业资质等，保证该企业注册真实合法，经营范围符合房地产开发的要求。
3.乙方应办理房地产开发的各种许可手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方应积极协助。
4.在房地产开发过程中，乙方选择的设计和施工企业应具有符合国家标准的资质证书和安全生产条件。
5.房地产开发的设计、建筑面积、风格由双方协商确定。未经甲方同意，乙方不得单方变更。
三。甲方提供合作开发该房地产所需土地的土地使用权，土地面积为亩，使用年限为年。甲方保证土地使用权是以转让方式取得，没有抵押，不会受到其他权利人的追究。
因房地产经营销售需要办理土地使用权过户手续的，乙方出资并办理，甲方予以协助。
四。本房地产开发项目自本合同签订之日起开始，于年月日竣工，合作开发终止。
乙方负责工程建设的日常管理，因工程质量和安全生产引起的纠纷由乙方处理，乙方承担相应的法律责任。
5.收入分配。
本合同履行期间，甲乙双方应指定会计人员负责该房屋的销售资金。
甲方按开发房地产建筑面积元/㎡提取合作开发房地产所得收益，乙方分三期支付给甲方。
自本合同签订之日起支付人民币元，并将开发的房地产以人民币元的一半出售。大楼开发项目完成后，乙方将结算甲方的所有收入..
不及物动词违约责任
1.甲方提供的土地给乙方造成损失或合同无法履行的，甲方应按房地产开发设计费的10%补偿乙方。
2.如因乙方资金不足或其他乙方原因造成甲方损失，或本合同未能履行，乙方应按房地产开发设计款的65，438+00%赔偿甲方损失。
3.由于经营管理不善或资金不足，乙方延误合同或不能按本合同约定支付甲方收益。
按照应付甲方收入的10%赔偿甲方损失..
甲方:乙方:
法定代表人:
年月日
合作房地产开发合同是合同法中的无名合同。由于我国城市土地的国有性质和国家对房地产市场的严格行政管理，房地产管理的行政法规很多。
因此，这种合同在一定程度上排除了当事人的意思自治，也呈现出强烈的中国特色。
一般来说，合作房地产开发合同体现了以下法律特征。
1，主体的复杂性这是合作开发房地产合同的应有之义。
与单一的房地产开发企业不同，合作房地产开发合同的主体要复杂得多。
我国《城市房地产管理法》等相关法律法规对专业化房地产开发企业有严格的资质要求，而合作开发则为大量非房地产开发企业介入房地产开发提供了空间。
因此，合作房地产开发合同的主体呈现出更加复杂的形式，既可以是外国法人和自然人，也可以是国内法人和自然人。
我国立法并未禁止国内自然人作为合作房地产开发合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，个人只能是房地产项目公司。
股东(非中外合作房地产开发企业)参与合作开发，不能以个人名义直接从事房地产开发活动。
2.强有力的行政干预。
合作房地产开发合同的行政干预主要体现在一系列审批登记程序上，其效力也受到土地、规划、房屋、建设管理等行政法规的限制。
具体包括相关外商投资企业法中的土地使用权制度及其登记制度、房地产开发企业资质核准登记制度、中外合作(合资)房地产开发合同核准登记制度。
对房地产开发的规划限制是世界各国的通行做法，而土地制度和外商投资准入审批制度具有强烈的中国特色。
在我国合同法领域，房地产合同的行政干预力度比较大，合作开发房地产的行政干预力度也比较大。
这是合作房地产开发实践和理论研究中不可回避的问题。
3.合作形式的多样性如上所述，合作式房地产开发合同在合作形式上具有多样性。
在组织形式上，可以是两个以上民事主体共同设立房地产项目公司从事房地产开发，也可以是两个以上民事主体不设立项目公司共同开发。
各方都与其开发的房地产有关系；可以是国内企业之间的合作开发，也可以是中外合作开发；中外合作开发可以是建立中外合作企业，也可以是建立中外合资企业。
当然，无论合作形式多么多样化，不变的是各方都有所贡献。
出资形式主要有两种:土地使用权和资本。此外，还有一种特殊的出资，即房地产开发企业的资质作为出资。
我们认为，在目前的环境下，房地产开发企业的资质也是一种相对稀缺的资源，是一种无形财产。作为出资，不违反法律的禁止性规定。
在实践中，只有房地产开发企业的资质作为合作房地产开发的出资，因为在所有合伙人都拥有开发项目用地使用权的条件下，
房地产开发企业资质可以直接申请，所以房地产开发企业资质通常与其他形式的出资一起作为合作房地产开发的出资。
项目合作开发合同2
合同号:
技术开发(合作)合同
项目名称:
甲方:
乙方:
中介:
签名时间:
签约地点:
有效期:
中华人民共和国科学技术部印制
填写并解释
1.本合同是中华人民共和国和科学技术部印制的技术开发(合作)合同示范文本，各技术合同登记机构可推荐技术合同当事人参考。
2.本合同适用于当事人为研究开发新技术、新产品、新工艺、新材料或新品种及其系统而订立的技术开发合同。
三。本合同未尽事宜，双方可在附页中另行约定，并成为本合同不可分割的一部分。
四。当事人约定在使用本合同时不填写的条款，应当在条款中注明？什么都没有？同等样本。
技术开发(合作)合同
甲方:
居住地:
法定代表人:
项目联系人:
链接公式
邮寄地址:
电报:传递真相；
电气分箱:
乙方:
居住地:
法定代表人:
项目联系人:
链接公式
邮寄地址:
电报:传递真相；
电气分箱:
中介:
居住地:
法定代表人:
项目联系人:
链接公式
邮寄地址:
电报:传递真相；
电气分箱:
本合同各方均在* * *的基础上参与研究和开发
双方在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经平等协商，达成如下协议，并共同遵守。
第一条本合同合作研发项目的要求如下:
1.技术目标:
2.技术内容:
3.技术方法和路线:
第二条在研究开发项目中，合同双方应分工承担以下工作:
甲方:
1.研发内容:
2.工作进度:
3.研发周期:
4.研发地点:
乙方:
1.研发内容:
2.工作进度:
3.研发周期:
4.研发地点:
第三条为保证本合同的全面履行，合作各方决定以下列方式组织、管理和协调研究开发工作:
第四条合作各方确定将为本合同项目的研究开发提供以下技术资料和条件:
甲方:
乙方:
本合同履行后，上述技术资料和条件的处理如下:
第五条合作各方决定以下列方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资:
甲方:
1.供应或支付方式:
2.支付或转化为技术投资的金额:
3.如何使用:
开户银行的名称、地址和账号为:
开户银行:
地址:
账号:
乙方:
1.供应或支付方式:
2.支付或转化为技术投资的金额:
3.如何使用:
乙方银行的名称、地址和账号为:
开户银行:
地址:
账号:
第六条以技术出资的合伙人应当保证其提供的技术不受侵犯。
任何第三方的合法权益。
如果第三方指控一个或多个合作方因实施该技术而侵权，技术提供方应
第七条本合同的修改必须经各方协商一致，并以书面形式确认。
但是，有下列情形之一的，一个或者多个合伙人可以向其他合伙人提议。
其他合伙人应在日内回复变更合同权利义务的请求；
逾期未予答复的；按照约定:
1.
2.
3.
4.
第八条未经其他合伙人同意，一个或多个合伙人不得将本合同项目的部分或全部研究开发工作转让给第三方。
但是，在下列任何一种情况下，一个或多个合伙人可以不经其他合伙人同意，将本合同项目的部分或全部研究开发工作转让给第三方:
1.
2.
3.
合作一方或多方可以转让的具体内容包括:
第九条在履行本合同时，现有技术水平和条件难以满足。
如果所克服的技术困难导致研究开发失败或部分失败，并给一个或多个合伙人造成损失，合伙人同意按以下方式承担风险损失:
1.
2.
3.
双方确认本合同项目的技术风险由_ _ _ _ _ _ _决定。
识别技术风险的基本内容应包括技术风险的存在、范围、程度和损失。
识别技术风险的基本条件是:
1.本合同项目在现有技术水平下有足够的难度；
2.乙方没有主观过错，研发失败被视为合理失败。
一方发现存在技术风险并可能导致研究开发失败或者部分失败时，应当在日内通知其他合作方，并采取适当措施减少损失。
未在期限内通知并采取适当措施，致使损失扩大的；应当对扩大的损失承担赔偿责任。
第十条本合同履行期间，因研究开发的技术已被他人公开(包括以专利权的方式)，一方或多方应在日内通知其他各方终止合同。