托管公司跑路，房东和租客怎么处理？

法律分析:如果信托公司跑路，房东和租客的个人利益受到侵害，可以向人民法院提起诉讼。但如果房东和托管公司签订的是委托合同，托管公司代表房东和租客签订的是租赁合同，本质上还是房东和租客之间的合同关系。托管公司对于租客行为的权利和义务应由房东承担。这种情况下，如果托管公司跑路，收不到房租，房东有权解除合同，收回房屋。当然，房东和托管公司之间是合同关系，房东也可以要求托管公司支付租金。

法律依据:《中华人民共和国民法通则》第一百八十六条* * *一方违约损害对方人身权、财产权的，受害方有权选择要求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条财产权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁和诉讼解决。