房地产拿地流程是怎样的？

近年来，中国的土地管理非常严格。开发商要用土地建房，首先要按流程取得建设用地使用权。那么房地产拿地流程是怎样的呢？让我们和边肖一起来看看吧！

房地产拿地流程是怎样的？

1.如果房地产项目不在政府划拨土地范围内，那么在拿地时，只能通过招拍挂的方式购买土地使用权。

2.土地招标、拍卖、拍卖会涉及到规划局、国土局、财政局、地方政府等多个部门的审批，所以流程复杂，耗时较长。

3.房地产项目获批后，项目就合法化了。可以查询项目建设单位、投资规模、建设规模、建设用地取得方式等。

4.国土局工作人员会对项目进行勘测定界，测量目标地块的面积、坐标等信息，形成勘测报告。

5.国土局工作人员将项目材料和勘测定界图汇总，提交规划局相关部门办理建设用地规划许可证。

6.同时，国土局工作人员还会将项目材料和勘测定界图上报财政局，申请招拍挂相关费用。财政局审核同意后，需将土地招拍挂材料提交当地政府审批。

7.批准后需要在网上公告40天。公告期间，买受人必须到当地国土资源局登记并缴纳竞买保证金。

8.公告发布后，买受人到指定地点参加土地招拍挂，并举行土地摘牌仪式。退市后要去当地国土局办理土地书。

文章总结:好了，关于什么是房地产拿地流程的知识到此为止。如果您需要更多信息，请继续关注齐家。以后我们会为您提供更好、更精彩的内容。

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