可以用公积金贷款买密云小产权房吗？流程是怎样的？

明明小产权房买卖不受法律保护，却有人执意要买。这些人不知道后果吗？肯定不是。很大的原因是小产权房价格比较低，这些人肯定是幸运的。可以用公积金贷款买密云小产权房吗？密云小产权房公积金贷款流程是怎样的？

可以用公积金贷款买密云小产权房吗？

小产权房不能使用公积金贷款。众所周知，小产权房是国家不承认的，也是不登记的。所以买小产权房是不允许在银行抵押的。主要原因是小产权房没有产权证，无法提取公积金。

1.小产权房是指在农民集体土地上建造的不缴纳土地出让金的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村委会颁发，所以称为乡镇产权房，也叫小产权房。

第二，小产权房虽然便宜，但是需要承担一定的风险，所以买小产权房需要慎重考虑。

第三，根据住房公积金贷款的相关规定，买二手房的话，必须要求房证是100%产权(也就是私有房产大)，否则不能申请住房公积金贷款。

密云小产权住房公积金贷款流程是怎样的？

一、小产权房不能用公积金贷款，但小产权抵押贷款，是指借款人找正规贷款公司，抵押虎门小产权房，短期贷款周转，到期归还本金。

第二，严格来说，小产权房是不能买卖的，不可能以买房的名义直接提取公积金，只能以房屋装修的名义提取。

第三，劝大家不要买小产权房。那种房子是国家不承认的，是受法律保护的。想买这套房子，向银行申请贷款，是贷不到款的。除非是按揭贷款，也就是以现有的大产权房为抵押贷款，向银行借钱买房。但是按揭贷款的利息很可怕。