公司卖地要交增值税吗？

法律分析:需要。营改增后，土地使用权转让应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税和印花税。因此，只有在缴纳上述税费后，国土部门才会进行土地使用权转让登记。个人购买住房适用差别税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住房面积小于90平方米(含90平方米)的，按照1%执行契税；公寓面积90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为2%；所购住宅单位面积超过144平方米的，契税税率为4%。购买非普通住房、两套及以上住房以及商业投资性房产(商铺、写字楼、商务公寓等)。)都按4%的税率征税。

法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权的，承担契税的单位和个人应当依照本法规定缴纳契税。