如何分析投资风险

(一)加强政府信用调查。

一般来说，政府信用好的领域必然是投资运营活跃的领域，也是政府通过吸引民间资金可以获得最大利益的领域；相反，在政府信用差的地区，由于投资者的投资心态不实际，引入资本是非常困难的。

因此，投资者必须加强对拟投资领域政府信用的考察，对政府信用的预期做出正确的判断。考察的内容主要包括:政府服务的机制、政治环境的一致性、社会环境的安全性、政府法律法规和公共政策的波动性、政府的廉政能力等。开展政府信用调查，要对政府的信用状况进行历史的、持续的调查分析，反复论证后得出是否投资的结论。

(二)政府投资各项优惠政策的核实和确认。

主要是核实确认地方政府对投资者的各项优惠政策，落实有利于项目投资的项目管理政策、财税优惠政策和补贴、社会保障政策。并对项目运营中的风险项目，如风险范围、风险责任方、风险防范费用等进行合理界定和适当承担，从而有效降低项目的投资风险。

(C)项目本身的经济性

一个投资项目的经济效益和社会效益如何，直接关系到整个项目建设的可行性和适宜性，从而影响投资回报和投资资金回收的保证程度。作为项目的投资者，在投资前要做好前期的调研工作，对项目的经济性和投资适宜性进行全面的考察和评估。必要时，应聘请专业的调查咨询机构进行全面的调查评估，以增强项目投资的科学性，防范项目的经济性和投资适宜性带来的风险。

项目的可转让性

即当投资人不愿意经营投资项目时，项目本身能否顺利转让，包括当地购买力、投资人之间的信任、投资人与经营者之间的信任、转让时可能存在的限制等等。

(五)商业保险

工程建设商业保险是防范非系统性风险的有效手段。

商业保险可以发挥以下作用:一是可以迅速弥补损失以恢复项目建设，保证项目建设的连续性；第二，投资者也愿意投资全额保险的项目，因此保险可以有效改善融资条件；第三，保险可以避免事故对工程造价的影响，保持工程预算的稳定；第四，当风险发生时，可以用较低的保费获得完善的风险保障体系，可以保护业主、项目公司、施工承包商、投资者、原材料供应商的利益。因此，投资者应重视商业保险的风险防范功能，充分利用商业保险规避各种可能的风险。

㈥分散投资组合，减少业务风险。

研究表明，多元化投资组合是分散投资风险的有效途径。在项目融资过程中，对于巨大的资金投入，投资者越少，资金渠道单一，风险越大，这与项目投资实践是不相符的。

为了分散投资风险，应考虑融资渠道的多样化，实现权益资本、借贷资本和中间资本的最优组合。