第一套房贷还没还清,还能用公积金贷第二套房吗?
不是,你需要把第一套房子的公积金贷款还清一年,才能再次用公积金贷款申请第二套房子。
1.
公积金是指公司公积金和住房公积金。公司的公积金是公司在其资本以外提取的资金。根据公积金的留存是否具有法定强制性,公积金可分为法定公积金和任意公积金。
2.
此外,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企业、事业单位及其职工缴存的长期住房储蓄。2016年4月15日,住建部发布新政:住房公积金缴存比例不得高于12%,生产经营困难企业可申请缓缴住房公积金。
3.
银行根据公积金中心审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人夫妇与银行签订借款合同及相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心审批后,由受托银行拨付贷款资金,受托银行根据贷款合同按时足额发放贷款。
4.
借款人如有抵押,应向房屋所在地的产权管理部门办理抵押登记手续。如抵押合同或协议由夫妻双方共同签署并以有价证券质押的,借款人应将有价证券交由管理部或联合中心保管。