天鹅湖花园到底是什么？
岳明港湾花园是由岳明地产开发的热门精品滨水文化社区，总建筑面积约35万平方米。由多层、小高层和别墅组成。是一个绿化率高、建筑密度低、生活设施齐全的秦淮河大型亲水生态社区。荣获众多荣誉，是进入21世纪江宁楼市的经典代表。
天鹅湖花园是岳明地产基于岳明港湾花园的成功开发经验，超越而又精益求精。
打造江宁区东山镇未来核心居住区的又一个大众精品人文社区。
以“花园中的家，家居中的花园”的规划设计理念，打造和谐、充满活力的人文社区。
适当的商业和公共建设将大大提高该地区的生活成熟度，使城市生活触手可及，开启江宁品质生活的新篇章。
天鹅湖花园位于南京新区江宁区中心的方上镇，这是新城未来的发展方向。规划以高尚社区为主体的大型居住区，是江宁人生活的新方向。
该地区靠近江宁最大的商业中心大市口商圈。
位于商业街上元街的延伸段，是江宁新城的商业发展方向。
天鹅湖花园紧邻江宁最大的公交枢纽——101公交总站，是您的热门私家车。宁杭高速二期工程将从高门大桥至方上，经科技园，最终在溧水北桂庄枢纽与宁杭一期交界处完成；104国道江宁区方上镇至土桥镇段改造工程，将原有双向两车道公路拓宽为双向四车道；地铁1号线延长线即将开通。
项目中最大的建筑之间的距离是44米。除了基本的绿化覆盖，小区内还建立了三重景观体系和噪音隔离带。如此精心的设计和极致的关怀，在江宁是不多见的。
晨跑步道、鹅卵石步道遍布小区，休闲娱乐设施齐全，完全可以满足从儿童到老人的生活需求。
天鹅湖花园秉承“幸福生活，诗意栖居”的景观设计理念，以基础环境绿化为基础，构建立体景观体系:南北区域中心分布的两条中心景观带，四周错落有致的七大主题景观区，各组团错落有致的组团绿化区，实现“园中之家，园中之家”的人居梦想。
基本信息
住宅地址:上元街1088。
物业类型:普通住宅开发商:南京岳明建设集团有限公司物业费:每月1元/平方米(多层)、每月1.2元/平方米(小高层)物业公司:南京岳明物业管理有限公司总户数:366车位:绿化率充足的车位:35.8%容积率:1.3总建筑面积:
天鹅湖花园6月5438+10月均价15654元/平方米，较9月上涨0.23%。东山镇板块6月5438+10月均价14746元/平方米，较9月下跌0.16%。
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