什么是抵押贷款支持证券？个人抵押贷款支持证券定义

什么是抵押贷款支持证券？住房抵押贷款支持证券，即个人住房抵押贷款支持证券，是一种以个人住房抵押贷款为基础资产的信贷资产证券化产品。

什么是抵押贷款支持证券？抵押贷款支持证券是个人抵押贷款支持证券(MBS？BackedSecurities)是一种以个人住房抵押贷款为基础资产的信贷资产证券化产品。

MBS本质上是商业银行个人住房贷款的再抵押。通过证券化交易，商业银行可以回笼大量资金，解决目前我国商业银行普遍存在的问题。存款期限比贷款期限短？问题。由此，商业银行的流动性风险得到了一定程度的化解。

银行做住房抵押贷款，每个月带来现金流。为了筹集资金，银行将这些抵押贷款拆包打包，做成新的金融产品卖给投资者。购买这类金融产品，没有房产所有权。只要按揭贷款人能按时还房贷，这类金融产品就会持续产生收益。但如果出现大量违约，投资者将损失惨重。