武汉汉阳龙阳大道汉荣苑什么时候可以办理房产证？

具体流程:

首先，提供所需材料

第二，产权登记

三。契税税率和缴款书的处理

1.提供户主身份证复印件。

2.提供一份销售发票的复印件(带原件验证)。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件(附原件验证)。

4.开发公司代为办理的，应当在派遣员工时出具由公司盖章的证明。

四、注意事项:

确保合同、发票、测绘报告等文件资料内容的一致性，认真核对，确保文字、数据、日期一致。

办理房产证所需材料:

1.房屋买卖合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.实地调查问卷和房屋原始平面图。(如果房屋测绘报告是旧格式的，需要出具竣工验收表，填写不动产登记申请书。新格式只需要提供实地测绘问卷和房屋原平面图即可。)

4.完税证明(契税缴款书)

5.(1)购买者已婚。

(1)双方身份证复印件(原则上应核对原件)

②结婚证复印件(附原件验证)

(3)任何一方不能出席活动的，需要提供私章，委托第三方的，需要提供夫妻双方的私章。

(2)购买人单身(必须亲自到场，不得代理)。

①身份证复印件(带原件验证)

(2)户口簿或户籍证明复印件(附原件验证)

(3)单身申报声明:如果买家在当地，就去民政局；如果买方在异地，就去公证处；如果买家在国外，他会去大使馆。

(3)购买方是单位。

①营业执照(或组织机构代码证)复印件(验原件)。不能提交核验原件的，应当提交工商出具的彩印复印件。

办理房产证所需费用:

每80元的住宅房屋，如果有共有权证，则增加成本10元/份。

建筑面积500(含500)m2以下的其他物业200元，建筑面积500-1000m2的300元，建筑面积1000m2的500元，建筑面积2000~5000m2的800元，建筑面积5000m2以上的1000 m2；如果共有权证增加制作成本10元/份。其他税费如下:

1.商号

契税-1.5%(非普通住宅为3%)

印花税-0.1%

营业税——房产证发放不满两年的，需要缴纳成交价5.5%的营业税。超过两年的普通住房免征，非普通住房按销售价格与购买价格的差额缴纳5.5%的营业税。

2.住房改革

契税-1.5%(非普通住宅为3%)。

印花税-0.1%

土地出让金:现行成本乘以建筑面积乘以1%。

如果是标准的或者优惠的房改，那么你还是需要缴纳当期成本乘以建筑面积乘以6%，然后缴纳税费才能过户。

3.经济适用房

契税-1.5%(非普通住宅为3%)

印花税-0.1%

信息来源:/house/无锡/2013-08-22/C _ 117044105 . htm