公司买房受限制吗？公司买房资格有什么限制？
公司限制购房吗？
第一，以公司名义买房，但公司作为法人要有当地的买房资格，至少在部分城市要有。
1.首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购买的，都要按房价的3%缴纳契税，税率不减半。其次，公司买房要多交房产税和印花税。
2.即使是以我个人名义注册的公司，想要将公司购房过户到个人名下，也必须办理转卖手续，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅仅是再交一次税，还要满足外国人连续5年的纳税证明或者社保证明的购买条件。
3.以公司名义买房，房产会被视为公司固定资产，需要每年纳入财务报表计算折旧。此外，一旦公司财务状况出现问题，房产也可能被抵押或出售，以弥补债务损失。
第二，从政策上看，限购令限制的人群是户籍家庭或非户籍家庭，也有购房套数的限制，但没有以公司名义购房套数的限制。
1.所以以公司名义买房规避限购，理论上是完全可行的。但公司持有该房产的成本较高，需要缴纳各种税费，直至公司不再持有该房屋。
2.如果要把企业的房子过户到个人名下，要缴纳土地税、营业税、企业所得税。
公司买房有什么限制？
公司购买房屋属于公司购买固定资产，没有条件限制。公司买房需要提供的资料和个人提供的不一样，缴纳的契税税率也不一样。
首先，提供信息:
1，对方营业执照；
2.组织机构代码证；
3.法人身份证；
4.董事会购买房屋的决议；
5.全体股东和法人同意出售房屋的委托书；
6.买方为国有企事业单位的，应提交上级单位的批准文件或国有资产管理部门出具的意见。
2.契税:购买商品房或公司产权的契税全额征收:总价*3%，不能减免。
以上是公司限购吗？公司买房有什么限制？普通购房者虽然可以公司名义规避限购令，但成本太高，不划算，除非已经用于自住。所以，除非出于其他融资目的，这种方式对于普通购房者来说并不靠谱。
(以上回答发布于2017-04-24。目前的购房政策请参考实际情况。)
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