什么是土地流转？有哪些相关的概念股
日前，国务院发展研究中心首次向社会发布了提交十八届三中全会审议的“383”改革方案全文。土地制度成为八大重点改革领域之一，深化土地制度改革、集体土地市场化交易成为改革三大突破口之一。此外，近日，威海出台《威海市农村土地承包经营权流转财政奖励资金管理使用意见》2013支持农村土地承包经营权规模化流转，土地流转成为新一轮改革的主要着力点。受此利好刺激，土地流转概念股昨日表现十分强劲，板块上涨3.23%，其强劲表现吸引了市场资金的关注。
具体来看，板块29只概念股中，有23只个股出现不同程度上涨，其中北大荒实现涨停。此外，农心发展(5.74%)、海南橡胶(5.35%)、辉隆股份(4.56%)、亚盛集团(4.12%)、上上股份。
从资金流向来看，昨日该板块有12只概念股，当日大单资金合计净流入11382.65438+万元。其中，北大荒(7044.89万元)、农心发展(654.38+0234.66万元)、SIIC发展(62654.38+087万元)、罗牛山(527.63万元)等5只龙头股当日均有大单资金净流入。
从近期表现来看，6月65438+10月以来，有24只概念股逆市上涨，占比82.76%。其中，期间涨幅超过20%的股票有17只，中国武夷(70.28%)、深大股份(67.40%)、农心发展(62.20%)、辉隆股份(58.11%)、海南橡胶(57.52%)。
报告指出，以落实集体成员权和量化集体资产为核心，农村土地承包关系将长期不变。将农村承包地、宅基地、林地、房屋等资源确权登记颁证到每一个农户。实行统一的以土地为基础的不动产登记制度。在现有土地所有权的基础上，赋予农民集体土地处置权、抵押权和转让权。在规划和用途管制下，允许农村集体土地和国有土地平等进入非农土地市场，形成权利平等、规则统一的公开交易平台，建立统一土地市场下的土地价格体系。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。随着农村集体建设用地直接入市，政府征地范围将相应缩小，非公益性用地的划拨和供应将逐步减少甚至取消。
对于土地流转股的未来走势，银河证券表示，拥有土地资源、创新农业经营机制、管理机制完善的企业将具有长期投资价值:亚盛集团，控制342万亩土地资源，拥有农场统一规模经营模式；拥有936万亩耕地和360万亩耕地并试图改革公司管理机制的北大荒；拥有353万亩土地和完善橡胶产业链的海南橡胶；惠龙，农业综合服务商。www.southmoney.com
关注土地流转的概念
在国研中心“383”改革方案总报告中，土地改革被视为八大改革领域和三大突破之一。此外，地方财政支持和土地流转政策陆续出台，土地流转的概念可能会更新。可以关注亚盛集团、罗牛山、辉隆股份、北大荒等股票。
亚盛集团(600108):公司拥有亚盛科学院、甘肃植物资源化工技术研发中心、甘肃啤酒花工程技术研究中心等科研院所，承担过国家和省级科研项目。公司拥有土地面积342万亩(其中耕地475654.38+0.00亩，宜农未利用地486543.8+0.70万亩，草地1.849万亩，天然草地和灌木林地6.4万亩，冰川5万亩，其他土地557654.38+0.00亩)
罗牛山(000735):2010年2月，公司公告，截至目前，公司及控股子公司共持有土地11014.48亩，其中9615.11为农用地。2011年7月，全资子公司海南罗牛山肉类加工产业园有限公司与海口李绅咖啡饮料有限公司(公司参股公司的控股子公司)、海南罗牛山调味品有限公司(公司参股公司)组成联合体，以256元/平方米的单价竞得49.6万平方米工业用地使用权。
辉龙股份(002556):2013年9月，公司在深交所互动平台披露，公司参与安徽省全椒县、临泉县土地出让，均为租赁，租赁面积2万多亩，租赁期15 -20年。主要用于传统作物种植和园林苗木培育。2013年4月，本平台上透露，公司于2010年与滁州市全椒县祥和镇那个傻瓜村签订了《农村土地承包经营权流转及地表租赁协议》，并在那个傻瓜村参与了土地流转。协议为14000亩土地承包权，期限为15。该公司计划在全椒县引入一个新的农业项目，以管理那个傻瓜村流转的土地，改善种植环境，并计划将这片土地打造成集农业种植和园林经济种苗种植为一体的现代农业产业化项目。
北大荒(600598):公司是目前国内最大的农业上市公司和现代化水平最高的商品粮生产基地，是国家农业产业化重点龙头企业之一。在税收、银行信贷、配股融资等方面给予了优惠待遇。农业机械化、水利和良种化水平在国内处于领先地位，装备优势和技术优势明显。公司下辖16个农业分公司，1个化肥分公司，8个子公司，耕地936万亩。
海南橡胶(601118)
日前，公司在上交所E互动平台上表示，公司承包使用的国有土地总面积为351.55万亩，每年缴纳承包费，主要分布在海南岛中西部地区，主要用于种植橡胶林等林木及从事相关生产活动。资料显示，公司是国内最大的天然橡胶生产企业，产量占全国的30%以上，并计划参股和控制海南岛以外甚至海外的橡胶林资源。
申银万国表示，公司海南农垦拥有土地资源11.27万亩，其中393.7万亩纳入海南农垦集团及其农场投资公司，受益于“土地流转”主题。此外，随着天然橡胶主要消费区域下游汽车、轮胎行业的产销旺季，以及国内新季天然橡胶收储计划的启动，天然橡胶价格将保持阶段性上涨趋势，公司评级上调至“增持”。
岳阳林芝(600963)
日前，岳阳林纸公告称，公司目前拥有林业面积近200万亩，将继续坚持“林浆纸”一体化发展模式，通过收购进一步扩大林业经营规模。公司将密切关注林权流转相关的新政策，研究适合公司发展的最佳林业经营模式。
据了解，目前公司造纸产能1.01.6万吨，纸浆基本自给；2015年末，公司计划达到林地458万亩，木材资源总量达到1658万立方米。公司大股东为中国纸业，实际控制人为诚通控股。公司转制为央企，将享受信息、资金、资源、政策等优势。申银国家给了它“增持”的评级。
永安林业(000663)
该公司是一家以森林培育、木材生产和木材加工为主的资源型企业。2013半年报中，公司披露现有森林资源(金融园)总面积654.38+0.77万亩，其中生态公益林20万亩，商品用材林654.38+0.48万亩，经济林及其他林地9万亩。一般认为，随着林权改革的逐步深入，林业公司的估值也相应提高。
东北证券认为，要关注公司的资源属性。公司目前主营业务利润仍然较差。由于未来行业环境有望改善，公司65，438+0.77万亩林地储备按目前市值低估，给予公司“推荐”投资评级。
福建金森(002679)
公司主要从事森林培育与建设、森林保护与经营、木材生产与销售。其管理的森林资源面积4419亩，森林蓄积量362.07万立方米，分别是全国和福建省国有林场平均水平的7倍和10倍。公司木材产销量居将乐县第一。
分析人士表示，国家林业局相关领导近日指出，集体林权制度改革任重道远，未来要规范林权流转，加快发展专业合作组织，全面深化林业改革。目前，集体林权制度改革确权工作已基本完成，确权率达95%以上。福建金森的估值也相应提高，股价可见一斑。