公司之间的财产转移如何收费？

(一)、买方应缴纳的税费。

1，契税:65438+房价的0.5%(144平米以上面积需3%，90平米以下面积需1%，且为首套房)。

2.印花税:房价的0.05%。

3.交易费用:3元/平方米。

4.测绘费:1.36元/m2。

5.权属登记费和取证费:一般来说在200元左右。

(2)卖方应支付税费。

1.交易费用:3元/平方米。

2.印花税:房价的0.05%。

3.营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的话)。

4.个人所得税:房产交易利润的20%或65438+房价的0%(房产证满5年，唯一住房可免)。

中介费:一般是房款的2%~3%。

第二，转让费

房屋在1和5年内转让的，出卖人应缴纳个人所得税，营业税5.55%，5年以上两房差价的营业税超过140平方米。(营业税5.55%，含销售营业税、城市维护建设税、教育费附加)。

2.首次转让应缴纳契税，小于等于140平方米的按2%，大于140平方米的按4%(财政部门征收)。

3.手续费6元/平方米(房管局收取)。

4.房屋评估费按评估后总价款的5‰收取(由评估事务所收取)。

5.公证费最高300元。

根据以上费用，你可以自己算算。

租金:

(1)土地收益:按租赁建筑面积每平方米0.5元征收，由出租方支付。

(2)营业税、房产税、教育费附加、社会发展费附加、基础设施建设费附加、城市维护建设税、个人所得税:按租金收入的10%综合征收率征收，由出租人缴纳。

(3)土地使用税、印花税:按现行规定征收。

经济适用住房交易税:

(一)土地出让金:根据国家有关规定，对本省已购公有住房和经济适用住房上市出售的土地出让金和收益进行分配管理；

(2)收入的支付(已购经济适用住房销售免缴):由卖方支付。根据交易价格，扣除当地政府同期公布的保障房平均单价，原付款超过居住。

标准房面积的房价款和出卖人按照本条例缴纳的土地出让金、印花税、监管费后的净收入，按照超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期保障性住房平均单价50%的，支付20%收益，80%返还卖方；成交价高于同期当地保障性住房平均单价50%以上的部分，30%收益上缴，70%归卖方所有。超过住房面积标准的净收入全额缴纳；

(3)印花税:0.1%，由买卖双方承担。

(4)契税:90平方米以下1%，90平方米以上1.5%，140平方米以上3%，由买受人缴纳。

公司产权过户流程怎么走？

首先要去公证处进行股份过户，将股权过户。然后去工商变更法人、公司名称、经营范围、地址等。有了股权转让函。然后把后面的国家，地税，银行都改了。直接把财务交出来就行了。对于股权转让，个人股东应按差额的20%缴纳个人所得税。

1.根据国家相关政策，公司转让不征收营业税。

2.公司转让文件按万分之五的税率缴纳印花税。如果是上市公司在证券市场的交易，按千分之一上交公司转证。

3.如果是个人，按照公司转让所得缴纳20%的个人所得税；如果是公司，则并入当年应纳税所得额，计算缴纳公司所得税。

4.个人所得税是对个人股东征收的，个人股东是企业，公司的转让过程和费用是对公司转让所得征收的。

法律依据:

中华人民共和国民法典

第217条

房地产权属证书是权利人享有房地产物权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。

第二百四十五条因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序，可以依法征用组织和个人的不动产或者动产。被征收的不动产或者动产使用后，应当返还被征收人。组织或者个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。