企业购入房地产的会计处理

借:在建工程。

贷款:银行存款

2.缴纳契税、印花税、生产成本和维修基金时。

借:在建工程。

贷款:货币资金(银行存款或现金)

3.交付使用时

借:固定资产

贷款:在建工程。

4.交付后的次月提取折旧。

借方:成本或费用等科目。

贷项:折旧

公司购买房产，土地增值税、城建税、教育费附加、营业税、印花税等都要对方缴纳。因为你的公司不是纳税人，这部分税收不能计入公司的固定资产成本。购房契税计入固定资产成本，印花税计入管理费用。

扩展数据:

固定资产处置，包括固定资产出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。

一、固定资产终止确认的条件

符合下列条件之一的固定资产，应当终止确认:

(1)固定资产处于处置状态；

(2)该固定资产预计不会因使用或处置而产生经济利益。

二、固定资产的处置

(1)企业持有待售固定资产的，应当调整其预计净残值。

(二)企业出售、转让、报废或毁损固定资产，处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额，计入当期损益。固定资产的账面价值为固定资产成本扣除累计折旧和累计减值准备后的金额。

(3)企业将固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当停止确认被置换部分的账面价值。

百度百科-固定资产