南京银行按揭提前还款规则

1.如果提前还款手续在网上办理，则不允许在贷款日提前还款。提前还款手续可在贷款日次日系统允许的时间内进行。

操作环境:

品牌型号:小米12Pro

系统版本:Android 11版本MIUI 13。

应用版本:v6.3.4

第二，如果线下办理提前还款手续，贷款日不能提前还款，但如果以后想提前还款，需要和银行贷款的客户经理预约后才能还款。

一、贷款简介

住房贷款又称住房抵押贷款、抵押贷款，是指购房人向银行提出住房抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所需文件。经审查合格后，银行承诺向购房者发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入房屋。贷款最长贷款期限不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款金额为该房屋评估价值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款期限变化。以下为2013最新贷款利率表(各银行利率根据房屋情况有所上浮)。

二、程序流程

1.借款人应填写《住房抵押申请表》，并向银行提交以下证明材料:借款人所在单位出具的借款人固定收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人合法有效的身份证明；房屋所有权的有关证明或者本人依法对该房屋享有权利的证明；抵押房地产的估价报告、估价报告和保险文件；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。

2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。

3.借款人应将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。

4.借款人和借款人双方的保证人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。

5.借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。

6.贷款申请人按月偿还贷款。