乌当区王家寨奶牛场

达成协议后才能进行商业开发拆除。

昨天早上从网上看到乌当区，奶牛场，王家寨的暴力事件。我来说说我个人的看法。新颁布的《拆迁法》中明确提出，政府在拆迁过程中要将公共利益与绝对的商业利益完全分开，明确双方的利益关系。只有这样，才能起到中间裁判的作用，公正地判断被拆迁人与被拆迁人之间的利益关系。只有这样做，才能避免更多的暴力拆迁。

今年，保利贵州地产集团以871万元的价格拿下三联乳业公司部分地块进行商业开发。

三联乳业有限公司通过竞标获得拆迁资格，对员工进行了安置。三联乳业有限公司只是一家生产企业。在生产过程中，员工的福利直接影响员工的情绪。笔者了解到，在贵州处于领先地位的三联乳业有限公司，员工福利待遇较差。另外，三联乳业在拆迁安置方面没有经验，前期工作也出现过很大问题。

王家寨的评估价格为:货币补偿；砖木1473元。砖砌体:1773。回购价格为:1973元。一般做过拆迁的人都知道，在评估价的基础上出现了上涨。但他们无意浮动，也没有商量的余地。

回购价格为1973元。也就是说，如果王家寨400平米的砖木结构房子被拆，这户的职工要支付保利20多万的购房款，这对他们来说简直就是天文数字。收钱的话只能买周围120平米的房子。而其他相关员工可以通过场领导批准一块宅基地，让其建设。这对他们不公平。

三联公司在拆迁无法取得进展的情况下，采用“引诱”、“威胁”、“恐吓”等手段，进一步加剧员工对拆迁的抵触情绪。

经过近一年的反复斗争，他们的精神到了崩溃的边缘，最后勉强达到了拆一还一的条件，引发了土地纠纷。本案中，三联乳业通过乌当区政府招聘公安防爆人员，势必

导致了血腥的悲剧。

新颁布的《拆迁法》规定，商业开发，开发商必须征得当事人同意，当事人认可补偿条件后方可实施拆迁。双方未达成协议的，开发商不得以任何理由强拆。

政府只有在公共利益(国防、交通、公立医院、学校等事业)需要时，才有权征用公民的房屋和土地并给予补偿。