在怀化买房

如果没有太多闲钱，建议租房。。

一、单身公寓一般性质是住宅，会影响你婚后贷款买房。。。二套房利率更高，首付更高，还款压力变大。如果当时以爱人个人名义购买第二套公寓，容易引发纠纷(目前有多种意见，仅供参考)。。

第二，目前的房价也因为国家调控暂时比较稳定。与此同时，怀化目前的房价几乎已经到了顶峰。。(有个朋友在株洲买的房子，电梯房4800)，但是怀化已经到了3000-4000左右(有人会说还有2000，但是你得看哪里。我说的是中等到良好的位置。同时，怀化的住房设施也没有太大改善。在过去的两年里，怀化有许多建筑在建。让我们举几个例子。。：

鸿运新城1

1500亩还是2500亩，不记得了。反正挺大的。口号是我们正在建设一座城市。。里面甚至还有小学。。。。但是铁路旁边的那个，多层小平房。。上面好像有一个。

2.岳麓欧城

800亩，用于多层和高层建筑。(怀化杨村附近)

3.史圣花都

111电梯间。。。

4.凯通油田

5.天行浅水湾(怀化湖田开发区)

6.洪涛翡翠湾(怀化湖田开发区)

7.达汗龙城

而且大部分都是500亩以上的住宅区。。

3.目前银行的利率也处于峰值。早期利率只有4.89(全面调控前)，现在还是7.05。。。。。而且每家银行都会有不同的上浮比例。八点左右。。

4.你目前单身，好像在怀化工作。

举个例子，就算你现在的工资是3500+(对于怀化目前来说算高的了)，怀化火车站门口的盈泰国际原来的单价是3500(单身公寓)，现在是4000，40平米。

* * * 160000.首付4.8万，贷款11.2万。我去年最低利率给你月供1160。。还是十年。。自己算算。压力不是很大吗？也是40平方的。十年了。

建议婚后买房一步到位。。

如果真的要买，首选位置是太平桥到怀化湖田开发区。。但是价格也不便宜。。

怀化铁北和无锡广场比较便宜。。铁北还可以，无锡广场不推荐。太远了。

河西属于商圈，现在房价也上来了。

如果考虑无锡广场。。还不如去中国县城怀化。。国内房价堪比无锡广场。。但是现在中国正在建设生态城(规划得很好)，从火车站出发，到无锡广场，再到中国，没有太大的时差。

最后，我对单身公寓没有研究。不知道哪里有卖。目前好像比较少。