在哪里办理租赁登记证？

1，申请报名

房屋租赁当事人应当到房屋所在地住房和城乡建设主管部门或者管理机构申请登记，领取《贵阳市房屋租赁登记申请表》，并如实填写。

2.验证和核实

房屋租赁登记备案部门查验房屋所有权证或房屋所有权证文件、身份证明及其他相关证明。

3.注册

经审查租赁当事人提交的证明材料，已签订的房屋租赁合同的租赁期限、用途、租金及双方约定的权利义务，符合条件的，准予登记。

4.办理时限

相关证明文件材料齐全，经审核符合房屋租赁登记备案条件的，3个工作日内办结。

是否有必要提交商业租赁文件？

是

经营性用房，出租人和承租人在签订、变更、解除租赁合同时，必须在30日内到房屋所在地的房地产管理部门办理登记手续。

对于住宅，暂时不需要备案，但为了有效保护承租人的权益，最好进行备案登记，否则可能会出现出租人同时将房屋出租给他人的情况；同样，出租人也面临承租人将房屋非法出租给他人的风险。

北京的出租人要注意，所有在北京出租的房屋，必须到区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记手续。

如果出租人或承租人中有一方是港澳台人士或外国人，出租人到北京市国土资源和房屋管理局备案。租赁合同签订后15日内，租赁当事人应当持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。

(1)出租人需提交的材料:①房地产产权证或其他规定的权属证明；其中:出租给外来务工人员的，还应当附有公安部门核发的治安许可证。出租人的个人身份证明或者企业或者其他组织的登记证明；其中，* * *有房屋出租的，还应当提交其他* * *人同意出租的证明或者委托书；如果是代理出租，应该有房屋所有人委托代理出租的证明。

(2)承租人需提交的材料:承租人的个人身份证明或企业及其他组织的登记证明；上述个人身份证明或者企业和其他组织登记证明中，居住在境外的中国公民还应当提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应当提交香港、澳门居民来往内地通行证；台湾省的，还应当提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业和其他组织应当提交经公证或者认证的成立证明。

当事人提交的登记备案材料符合要求的，区县房地产交易中心或者农场局受理处应当出具租赁合同登记备案证明。凡不符合条件的，不予备案登记。一方请求登记，另一方拒绝配合的，请求登记备案的一方可以持租赁合同和一方应当提交的材料到房地产交易中心登记备案。以上是房屋租赁备案合同必须备案

房屋租赁登记怎么办理？

1.签订租赁合同:双方达成租赁协议后，首先要签订租赁合同，明确双方身份信息、租赁期限、租金等。，同时签字。

2.准备材料:合同签订后，准备租赁双方的身份证，出租方准备房产证等材料。

3.提交材料:携带租赁合同、双方身份证、房产证等材料到租赁地出租屋管理中心提交材料。

4.审核材料:出租屋管理中心收到材料后，会对材料的真实性、地址的合法性进行审核，有的还会去租住的地方检查消防。

5.缴纳税费:材料验收后，需要缴纳相关税费。有的房东交租房税，有的房东会让租客交，需要双方协商。

6.领取登记表:缴纳税款后，即可领取登记表。领取登记表后，完成房屋租赁登记。

房屋租赁合同是指出租人将出租的房屋支付给承租人，承租人向出租人支付租金的合同。根据《中国城市房地产管理法》规定，租赁房屋的出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等权利义务。并到物业管理部门登记备案。