业主委员会成立前如何组建筹委会？是选举吗？还有法律依据吗？如果有法律依据，请详细一点！

在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下，业主代表和建设单位(包括出售公有住房的单位)组成业主大会筹备组(以下简称筹备组)，负责业主大会的筹备工作。未当选。

根据《业主大会规则》第五条，业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下，由业主代表和建设单位(包括出售公有住房的单位)组成业主大会筹备组(以下简称筹备组)，负责业主大会的筹备工作。筹备组成员名单确定后，将在物业管理区域内书面公布。

扩展数据:

业主大会规则第八条业主大会应当自组成之日起30日内，在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会。

第九条业主大会应当履行下列职责:

(一)制定和修改业主公约和业主大会议事规则；

(二)选举和更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；

(三)选聘和解聘物业管理企业；

(四)决定专项维修资金的使用和更新，并监督实施；

(五)制定和修改物业管理区域内* * *部位和设施使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度；

(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他与物业管理有关的职责。

百度百科-业主大会规则