租赁属于什么行业？

1.租赁业属于服务业。改革后，有形动产租赁服务属于增值税服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税服务。不动产是不动产和不动产的统称，是指土地和土地上的建筑物或附着物。一、房地产开发，房地产建设，房地产本身是属于第三产业的一个行业。房地产本身是一个行业，但是它刺激了太多的行业。如水泥、钢铁、建筑；

2.房地产管理行业包括:住宅开发管理、其他房屋管理活动和土地租赁管理。

租赁合同中的注意事项如下:

1，明确双方情况。合同中应当载明出租人和承租人的姓名、地址等个人信息。

2、房屋的具体情况。写明房子的确切位置，比如某条路上的某个房间；住房面积；房屋装修；

3.住房用途。主要说明以下两点:房屋是否用于承租人自住、承租人家庭居住，或者是否允许承租人或其家庭与他人合租；住房是只能用来居住，还是可以做其他用途，比如办公等。

4.租赁期限。因为承租人不想频繁搬家，出租人也不想在短时间内找到新的承租人，双方都需要一个相对稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限；出租人应当适当延长租赁期限。

5.租金及支付方式。房屋租金由出租人和承租人协商确定。租赁期内，出租人不得擅自提高租金。租金的支付方式一般有年、半年度、季度。如果一次性支付较长时期的租金，可以和出租人讨价还价，要求一些优惠。但从承租人的经济承受能力来看，按月或按季度付款造成的经济负担相对较小；

6、房屋修缮责任。出租人是房屋的所有人或所有人的委托人，所以修缮房屋是出租人的责任。承租人在租赁前应仔细检查房屋及其内部设施，以确保日后能正常使用。房屋或设施在正常使用过程中如有损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司维修。但是，因承租人使用不当造成损坏的，承租人应当负责维修或者赔偿。出租人无力修缮房屋的，承租人可以共同出资维修，由承租人承担的维修费用可以冲抵应付租金或者由出租人分期偿还；

7.住房条件的变化。承租人应爱护房屋及各种设施，不得擅自拆、改、扩、加。确需变更房屋时，需征得出租人同意，并签订书面协议；

8.转租协议。有些租客租房不是为了自住，而是通过转租获得租金收入。因为这种转租行为影响了出租人的利益，双方应在合同中约定转租。如果允许转租，双方可以协商确定转租收入的比例；不允许转租，承租人擅自转租的，出租人有权解除租赁合同；

9.违约责任。签订合同时，双方要想到可能违反合同的情况，并在合同中约定相应的处罚方式；

10.租赁合同的变更和终止。如果出租人和承租人在租赁过程中认为有必要变更上述合同条款，如租赁期限、租金等。，双方可以通过协商变更合同。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第703条。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。

第704条

租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维护等条款。

第705条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。