修杰楷王庄项目概况

新投产项目王庄于2010年2月4日由融信集团和郑融集团以60亿元巨款竞得，楼面均价8653元/m2，交由两大集团控股子公司修杰楷地产开发。王庄总占地面积381亩，整个项目分为12地块，总建筑面积约1.27万平方米。

根据规划，王庄地块将建成辐射整个海西的集居住、商业、商贸、娱乐、休闲于一体的大型城市综合体。

福州王庄新村位于福马路以南，长乐路两侧。1982和1990开始施工。到1990，已建成8530套住宅。以长乐路为界，分为乐东和卫莱两部分，卫莱由1、2、3、4区组成。乐东由乐东、桃园、桂园、兴园、聚园、梅园、南湖、双坂组成。建筑面积52.57万平方米，居住人口约3.6万人。此外，还有8.98万平方米的教师楼、大学生公寓、中小学、幼儿园、托儿所、卫生院、影剧院、文化站、商店和服务业，占地54.6公顷。王庄新村大小绿地21，占地6800平方米，绿地面积58883平方米，道路面积40。王庄住宅区是福建省最早、规模最大的住宅区之一。

1990年被建设部定为全国住宅管理实验小区，1992年被授予全国文明住宅小区称号。住宅主要是预制板结构的5层条形建筑，中间是6层点状建筑，都是南偏东。每户平均建筑面积54平方米，不同户面积不同。1户占10%，1户占30%，2户占30%，2户占20%，3户占10%。每户都有阳台和厨房、卫生间等设施。位于晋安区的王庄，是福州东扩南拓的重要场所。

东扩南进的发展战略是先东扩再南进，所以晋安区的发展一定是现阶段政府最大的着力点之一。其中，政府在该区域划定的东部商务区将与海峡金融街实现共赢。这个区域的规划包括一个堪比西湖的东湖，这是福州打造东南西北四大湖的规划策略之一。地块381.53亩，在福州市中心很难找到这么巨大的地块。