北大资源江山名门项目具体分析？周围还有什么项目？

优点:？

交通优势明显。该项目距离四号线黑石子地铁站约100米(距离售楼约700米)。4号线明年初通车，可以在重庆北站换乘3号线。项目旁边有水口、江山名门汽车站，公共交通十分便利。该项目紧邻海尔路，目前正在拓宽施工中。建成后将成为双向四车道。开车到江北口不堵车需要15分钟。旁边的寸滩长江大桥已经基本完工。预计10正式通车，到大理石CBD会非常方便。距离江北机场约10公里。

2.该项目距离寸滩保税港区仅一站之遥。重庆两路寸滩保税港区，简称“重庆保税港区”，是重庆两江新区的重要组成部分。是中国距离主城区和中央商务区最近的保税港区，即距离重庆朝天门6公里，距离解放碑不到9公里，距离江北镇约4公里。位于两江新区腹地，按规划努力发展先进制造业和现代物流业。？

3.该项目因为拿地早，成本低，具有很强的价格优势和竞争优势，目前江北区住宅用地整体供不应求。4.北大资源引入幼儿园、观音桥小学(分校)，业主可享受入学优惠。？

缺点:？

位于飞行路径下方，噪音影响很大。现在T3航站楼投入使用后，会改变飞行路径，暂时不知道会不会改善。

2.位于工业园区和保税区旁边，会有很多火车经过海尔路，临街的房子也会受到噪音的影响。

在售:总楼层33层，3层8户。在售单位52平、65平、72平，均价约1.1.0000？

华融现代城，位于江北港城工业园，由华融地产有限公司开发，华融地产属于中国华融子公司之一，资金背景雄厚。？

优点:？

是华融集团在重庆开发的第一个住宅项目，所以开发商会为后续项目打造口碑，开发质量相信也比较高。

2.依托寸滩保税港和港城工业园，有巨大的产业支撑。随着4号线的开通和国家投资55亿元的北滨路东延，以及11线的规划，该区域主要有重庆铁山坪森林公园以西的寸滩保税港区和江北区政府，是重点发展板块。？

3.与核心区成熟板块相比，该板块尚处于发展阶段，但凭借优越的自然环境，被称为江北口后花园，潜力巨大。？

4.社区很大，3万平米的社区商业，可以满足普通的购物消费。？

缺点:？

距离地铁4号线1.8km，需要换乘公交。地铁11线将于2020年开工建设，距离地铁站500米。

2.交付时间比较晚，周边商业配套还不成熟。

在售:该套房:58-66㎡(两室，三室)，均价0.9-1万，3梯8户，总高30，31层。