东莞城市更新年！欢迎10旧改项目！这些城镇的居民有福了！

麻涌宏发旧城改造项目

华阳工业区“住教”更新单元项目，规划用途为居住、教育及相关设施，规划面积约283.95亩，包括华联发、瑞鑫船厂、怡宝、长隆绿苑，完成出图后建设图书馆用地面积为217.5亩。

东莞市荣德投资发展有限公司将用2年左右的时间完成项目更新单元的规划设计方案，包括更新单元的范围、拆迁范围、建筑规模、公共设施的综合配置等。前期服务完成后，将编制招商建议书，然后通过公开招标的方式正式确定项目的开发商。

据悉，项目建成后，华阳村将以现金+房产的形式获得项目收益，这将成为华阳村强有力的经济增长点。该项目将引进和建设1至2所优质中小学，为村民子女提供优质教学资源，实现就近入学的目标和愿望。

塘厦宏发旧城改造项目

塘厦石潭埔科技产业新城项目(连片“产业对产业”)由深圳市宏发投资集团有限公司投资建设..该项目位于塘厦镇石滩铺社区，规划改造面积2850亩，总建筑面积600万平方米。项目固定资产总投资600亿元(2654.38+0.05万元/亩)，年产值700亿元(2456万元/亩)，年税收贡献50亿元(654.38+0.75万元/亩)。将建成现代智慧产业新城，引进国家高新技术企业200家以上。

道滘招商蛇口旧城改造项目

该地区存在土地利用效率低、产业结构不符合周边地区发展、建筑密集、部分房屋存在安全隐患、公共配套设施落后等诸多问题。目前，镇政府已将该区域列为未来全力推进的更新改造区域之一。计划通过“三旧”改造彻底改变旧村面貌，有效提升城市品质，改善民生。

项目更新范围:东至新丰路，南至滨江西路，西至其他宗地(农田)，北至万道路，面积约33.18公顷(约497.45亩)。

程楠华润置地城市更新项目

程楠街道恒美社区旧村改造项目位于袁枚路以西、莞太路以东、鸿福路以南、三元里社区以北。总用地面积约19.1445公顷，其中居住用地8.0404公顷，社区及居民集体用地3.5816公顷，道路用地7.5225公顷。改造区域内的土地性质为集体土地。

恒美小区位于东莞新城闹市区，紧邻鸿福路城市发展轴和东莞中心广场，区位和交通条件优越。华润置地将产城融合、生态乐活、智造理念相结合，将程楠街恒美社区打造成东莞行政中心城市更新的标杆项目，引领程楠城市更新的步伐。

石碣星河旧城改造项目

据了解，银河路片区改造由三个改造单元组成，涉及嘉仁、麦洲、陈武三个村民小组村委会，用地面积约72公顷。规划为产城深度融合的第四代创意社区。项目通过探索城乡一体化的更新模式，定位于突出滨江生态和产业特色，以产业升级、商业引进、功能完善为动力，打造具有石碣文化和特色的滨江。

沙田时代市区重建项目

沙田企沙城市更新项目位于粤港澳大湾区河口核心，地理位置优越，周边交通条件优越，可便捷联系南沙、虎门、广深。项目总占地面积约67万㎡，将打造粤港澳大湾区智能制造企业总部、一站式购物中心、多功能高品质城市生活圈。

昌平招商蛇口茂恒旧城改造项目

2019 3月15日，常平镇市政府与第一标段联合体招商蛇口、茂恒地产代表签订了元山北整村前期改造工作服务协议。圆山北村整村改造项目占地约7363亩。除了对1.400亩旧厂房进行持续改造外，还将对整个村庄进行改造，打造“生态、生产、生活”高度融合的优美城市景观——东莞智慧城市。

昌平华润置地城市更新项目

2019 3月15日，常平镇市政府与第二标段华润(深圳)有限公司、华润置地有限公司代表签订了兰伯特整村改造前期工作服务协议。朗北村整村改造项目占地2028亩，拟打造成集居住、商务购物、生态旅游、运动休闲为一体的低碳、环保的现代化城市综合体。

昌平时代城市更新项目

2019 3月15日，常平镇市政府与第三标段广州时代地产代表签订前期工作服务协议。智创产业园陆屋片区约972亩，将由M0进行改造，建设产城一体的智创产业园。借助广深科技创新走廊，规划建设环境优美、产业集聚的电子信息产业创新区。

程楠官民头旧城改造项目

2018 12 14东莞民间投资集团与程楠汽车总站正式签约程楠汽车站综合改造项目，总投资约60亿元。双方将发挥各自优势，全面开展程楠汽车站的改造和建设。

在保留原有公交车站功能的前提下，努力改善片区居住环境(言下之意，可能有房子)，提高公共服务设施水平，增加商业零售、文化体育、高端商务办公等功能。，建成集多种城市服务功能于一体的标志性城市综合体。