信托公司投资房地产过程

4指房地产公司4证齐全，“四证”指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证。

3意味着项目中的房地产公司至少要有30%的自有资金。

2表示融资方至少具有二级或二级以上资质，二级资质表示:

1.注册资本不低于2000万元人民币；

2.从事房地产开发经营3年以上；

3.近三年累计完成房屋建筑面积654.38+0.5万平方米以上，或累计完成相当于此的房地产开发投资；

4.建筑工程质量合格率连续三年达到100%；

5.去年房屋建筑面积65438+万平方米以上，或房地产开发投资与此相当；

6.具有职称的建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业管理人员不少于20人，其中具有中级职称的管理人员不少于10人，具有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.未发生重大工程质量事故。

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