淮安全球食品博览会项目销售策略

这个项目被终身委托管理。前三年租金直接冲抵房价总额的24%，第四年冲抵9%，第五年冲抵10%。之后业主和管理公司按照实缴租金的9/1分红。为客户实现零风险投资，我们有无条件回购政策，让客户:省心、安心、安心！可选5年140%和10年180%回购。价格根据商店的位置而不同。

合作银行和贷款配额

中国农业银行、中国银行和中国工商银行

贷款额度50%，最长使用年限10年，男性还款年龄上限65岁。

女性最高还款年龄60，利率为:贷款五年6.336，贷款10年6.534。

开发商:淮安好实惠投资有限公司

运营方:淮安新时代企业管理有限公司

投资原因:

1，地理位置优越，靠近汽车总站、轻轨换乘站、火车南站；

2、终身包租，政策好，投资回报率高；

3、总价低，适合大众家庭理财；182↘

4.房租上涨的同时，房价也在上涨；2131↘

5.淮安两个老菜场将被拆除，政府引导商户入驻；2008↘

6、0风险，开发公司可以回购，可以选择回购五年合同价的140%和10%；马经理

7、自主产权，不限购，不限贷；销售热线

8、货币贬值，股票锁定，商铺成为投资首选；

9、各级政府关心省、市政府税收减免等政策支持。

10，占用率高，连接天桥和走道，不算500个车位以上的大型停车场。

11.淮安属于淮海经济核心商圈。

12、庞大推广项目计划投入5000万庞大推广费用，通过报纸、电视、户外、网络等渠道进行推广招商，真正打造百年繁华市场。

当前销售政策和项目单价

终身委托管理，租金逐年上涨。前三年的租金按照总房价的24%直接冲抵购房款，是8。8%.每年8%，第四年9%，第五年10%。之后业主和管理公司按照实缴租金的9/1分红。为客户实现零风险投资，我们有无条件回购政策，让客户:省心、安心、安心！可选5年140%和10年180%回购。

1楼均价1.40万元/平方米(成交价)。

2楼均价1.1.5万/平方米(成交价)。

三楼均价9500元/平方米(成交价)。

总价:12万-45万套，主体面积15-40㎡。