华懋集团主席

龚接手后,华茂依然很少向银行贷款。这种方法的好处在1998年金融风暴来袭时再次兑现。在随后的楼市大萧条中,华贸的项目并没有停止,而是加速建设。“那时候人民工会比较便宜。”龚如心笑了。华茂依然坚持“捂盘惜售”的策略,将之前出售的房屋大部分改为“酒店式公寓”收取租金。

龚如心对华懋上市的话题仍然不感兴趣。“我们讨论过很多次,但时机总是不对。现在觉得这个(不上市)也不错。金融风暴的时候,很多人对我说,你好轻松。幸好你不在列。”

从骨子里,龚从来没有放松过自己。华茂的规定是六点钟下班,但龚如心从来没有在这个时候结束工作。十多年来,位于华懋金色广场的15层的华贸总部已经成为龚如心的工作和生活中心。夜里一两点,下属经常接到她的电话。早上七点,龚的秘书需要赶到办公室,等待调度。龚向他的朋友解释说,如果他晚上不工作,他就睡不好觉。

龚并不孤单。在他身边,有很多为华茂工作多年的元老级部长。核心是负责核心地产业务的梁荣江和负责娱乐业务的王立权。前者不苟言笑,是处理华贸内部事务的关键人物,后者则是龚如心的“外交大使”。不过,加入1994的王锦添平时和龚如心交流最多。"她对建筑设计有浓厚的兴趣,对室内设计非常敏感."王锦添评价道。

1994之后,香港的商业圈很快就学会了一个复活的“王太太”。说起“妮娜塔”,提到最多的自然是它“超短裙+牛角包辫子”的新造型和少女心态。

“这个造型很可爱,像个洋娃娃,很容易引起人的兴趣。”香港著名电影人、东方娱乐控股有限公司主席黄百鸣说。

龚如心想给华茂一个全新的标签。答案是多元化和国际化。

龚接手之前,华茂除了房地产主业,其他领域只投资娱乐。业界称大部分资金存在银行的华懋为“现金公司”如今,华茂正在房地产之外的新旧经济领域试水。

动作最大的是从1998开始向酒店行业扩张。除了尼娜大厦和浅水湾,政策放宽后,龚还向香港城市规划委员会申请将华贸位于旺角和观塘的工业用地改建为中档酒店。如今,华茂在酒店方面的投资已经接近200亿。

华懋酒店部负责人顾宪辉表示,随着迪士尼这样的大型娱乐项目的建成,以及内地与香港经济融合的加速,华懋大力向酒店扩张将在两三年内被证明是一个明智的决定。

2000年底,华茂入主安宁数码(0128),欲将其作为发展信息技术业务的旗舰。经过两年多的整顿,这家主营电信和生物医药的高科技公司已经稳定亏损。

龚1995后海外投资大幅增加。在台湾省,她投资了当地国际大型集装箱航运龙头阳明海运,并担任董事。在美国,巩拥有美国第二大现场音乐经纪公司蓝调之家和S.S零售店,后者经营芝麻街。在加拿大,她投资了现场体验主题公园Playdium。由于对前沿生物技术领域的着迷,在生物技术概念被资本市场追捧之前,龚在美国投资了十几家生物技术公司。其中,基因实验室已在上市,龚自1997至今担任公司董事。

她甚至想在澳门申办赌牌:2001澳门赌牌竞争最激烈的时候,龚如心突然联手香港富商刘銮雄,一度成为申办的热门,但最终落选。

现在看来,她最成功的投资是英国房地产公司Chelsfield。

Chelsfield是英国房地产明星股,由Elliott Bernerd于1986创立,在伦敦和纽约拥有大量房产。1990农历春节假期,华贸放了个大假。龚如心和王德辉去英国旅行,遇到了埃利奥特·伯纳尔德,所以他们决定在切尔斯菲尔德投资。1993年末,切尔斯菲尔德在伦敦上市,龚如心是创始股东,持有近14%的股份(后稀释至12.34%),仅次于埃利奥特·伯纳尔德(Elliott Bernerd)。1996,龚成为切思菲尔德董事。现在,龚如心当年约3亿港币的投资,已经升值超过6543.8+0亿。

“她如此努力地让每个人都意识到,她的成功不仅是因为‘王德辉的妻子’,也是因为她自己的事业。”赵世曾说,“但平心而论,过去在华懋,王德辉和龚如心是亲密的伙伴关系,华懋的成立是他们共同努力的结果。”

证明这一点并不容易。迫在眉睫的是她与丈夫王廷歆之间的世纪官司:1997年7月,王廷歆向港高院递交诉状,要求法院判令王德辉死亡,确认王德辉在1968年所立遗嘱,指定王廷歆为遗产唯一受益人。马拉松式的生产诉讼就此展开。1999年6月,高等法院宣布王德辉在法律上已经死亡。龚如心说,王德辉在1990年立下的遗嘱使他成为遗产的唯一受益人。2002年6月,法院书面裁定王廷歆胜诉。听到判决后,龚如心表示他将上诉到底。目前,马拉松上诉诉讼仍在进行中。这场有钱有势的世仇大戏引起了香港人的关注。香港小报爆料称,现年92岁的王廷歆得到了香港娱乐圈和体育界人士,以及澳门赌场“代言人”的支持。龚如心的助手王立权告诉记者,龚如心的人身安全正受到黑势力的威胁。“就像电影里的桥段,每天都在发生。”

王赓表示,该诉讼对华贸的正常运营产生了诸多不利影响。香港知名财经报纸《香港新闻》(Hong Kong News)在法院去年裁定王廷歆胜诉后发表评论称,如果龚如心在与王廷歆和王德辉遗产管理人的诉讼中均败诉,将动摇她在华懋的掌舵人地位。

结果,在《福布斯》杂志今年3月公布的全球富豪榜中,排名123的龚如心被选为“厌倦金钱的富豪”。

在接受记者采访时,龚如心说她不在乎所谓的财富排名。“他们是怎么发现的?他们那么能干,我自己都想不通。”

66岁的龚如心说,她已经下定决心继承给她带来麻烦的巨额财富。考虑到没有孩子,我和老公在1987做了一个慈善基金,以后会做一个类似诺贝尔奖的国际奖项,全部捐给国家。