何新花园怎么样？

浙江大学规划设计院规划设计，浙江嘉景规划建筑设计院景观设计，浙江中冶建设公司承包。

建设单位凭借雄厚的资金实力和最可靠的设计，将确保整个项目的顺利实施。

何新花园位于济南市经一路和魏一路的交叉口。

本项目东至影壁后街，南至关彝街，西至魏一路，西北至经一路，南北长约400米，东西宽约420米。

地处济南黄金腹地，具有强大的经济和居住辐射功能。

何新花园规划总用地面积9.92公顷，规划总建筑面积26.27万平方米。它是一个城市综合体项目，由高尚的城市社区、5栋写字楼和沿街商业组成。

建成后可容纳约5155人。

规划有幼儿园，健身广场，大型商场，底层商铺，金融设施，休闲娱乐设施，生活非常方便，大大降低了业主的生活成本。

整个社区由11住宅楼和1公寓式写字楼组成。

何新园的环境建设以中国园林为基础，融入法国自然风情。

规划采用组团设计，在规划布局上采用动静分离、商住区分离的设计方法，真正体现了以人为本、舒适宁静的居住环境；以欧洲新古典主义建筑风格为基础，以优雅的建筑、复古的情怀、不朽的艺术为主题，将欧洲时尚引入发展迅速的济南。

在保证房屋朝向良好的前提下，小区内各广场内的绿地和房间广场与道路绿化相互映衬，使住宅群体体现出流动的节奏、浪漫的氛围和童话般的情趣，赋予每栋房屋一道亮丽的风景线。正门以动感水景为导向，通过阳光水廊进入水景广场。整个水景广场由绿地、亭子、主题水景和标志性建筑组成。

进入水景广场，首先映入眼帘的是欧式风格的标志性建筑，成为整个园林广场的中心主题。欧式雕塑与水景相结合，形成强烈的视觉效果，给你前所未有的视觉冲击。整个水景是一个成型的壶嘴，溅起水花，然后在里面，有休闲座椅和亭台楼阁，在外面展现智慧的独特设计，供你欣赏风景，娱乐，休息，享受阳光雨露，鸟语花香，感受。

整个广场空间充满了变化。光滑如玉的建筑，碧波荡漾的主题水景，将人们的目光引向远方，让你仿佛置身于世外桃源。广场的整体布局和构图富有节奏感，造型充满变化与和谐。

小区中央是花园广场，汇集了花坛、草坪、树木、雕塑，完美体现了原汁原味的欧式风格。

花园里的花草树木修剪整齐，在耀眼的阳光下散发着迷人的光彩，浪漫的气息弥漫在整个欧洲城市。孩子们可以在草坪上玩耍、玩耍和唱歌。

成年人也可以在这里举行各种活动和情感聚会，这里不仅是欣赏美景的地方，也是您休闲娱乐的胜地。

何新花园不仅拥有尊贵的地理位置、强大的合作团队、独特的景观设计、欧式园林绿化，还拥有首屈一指的公寓，让您享受舒适的欧式生活。

住宅部分由11栋建筑组成，其中高层10栋，小高层1栋。

1-6#楼安置房总建筑面积7.75万平方米，711 #楼商品房总建筑面积4.52万平方米。

总户数为1611。

户型设计有一室两厅，两室两厅，三室两厅，面积50-130平米。

舒适性和实用性在户型设计中得到了充分体现。无论景观、日照还是服务设施，都尽可能照顾到每家每户，让居住环境得到整体提升。

小区* * *有四个出入口。靠近关彝街，是7#楼和8#楼之间的主要入口，主要供行人使用。正门西侧6#楼与7#楼之间有一个机动车入口，10#楼前有一个机动车入口，经一路附近2#楼与3#楼之间有一个机动车入口。小区以人为主，不绝对强调人车分离。

基于给该地区的市容和商业带来新的繁荣和新亮点，周边建筑沿着城市道路设计了独特的欧式商业步行街。未来将有大型超市、银行、休闲咖啡厅、餐厅、娱乐美容中心，不仅促进区域发展，也为业主生活带来一切便利。

何新花园打造了一个空间舒适、环境优美、充满绿色和欧陆风情的高品质住宅社区。

是您置业的首选！市中心大观园商圈，空间舒适，环境优美，充满绿色和欧陆气息的高品质住宅社区。

基本信息

住宅地址:经一路与魏一路交叉口。

物业类型:普通住宅开发商:济南杜康置业有限公司物业费:0.5元/m2/月物业公司:何新物业总户数:1611车位:2577绿化率:35%容积率:3.05总建筑面积:262700 m2房价走势。

何新花园6月5438+10月均价14498元/平方米，环比9月下跌2.46%。北坦板块6月5438+10月均价9334元/平方米，较9月下跌1.09%。

学校有山东省济南市第十五中学、济南广播电视大学、济南广播电视大学、织金市中心幼儿园、群星幼儿园、天桥区纬北路老年大学、济南影壁后街学校、济南天成路小学、山东济南普利初级中学、济南关彝街小学；交通毛鑫街(33；33;83;83;85;85;113;113;118;118;k 91；k 91；k98K98)、天桥南(3；5;5;7;7;11;15;15;18;29;32;32;33;33;34;35;35;43;67;67;83;83;84;84;113;113;118;118;brt5brt5k50k50k 51；K51)、经纱2和纬纱1(1；1;11;11;32;32);购物三信超市、三信超市、金太阳超市、奥菲超市、奥菲超市、益康便利店应县街店、中央百货大楼、永达超市织金店、永达超市织金店、济南首投针织超市；北坦社区卫生服务站、济南天桥纬北路社区卫生服务中心、纬北街道办事处社区卫生服务中心、舒眉口腔、织金市办事处社区卫生服务中心、天桥北坦社区中西医诊所、毛鑫社区卫生服务站、天桥区老年公寓诊所、天桥、天桥；美食老茶村快餐店、季峻粥铺(普利街店)、春江饭店* * *青团路店、市中春江饭店、东方肥牛王经二路店、薇薇餐厅、百合餐厅、东北餐厅、切煮天正、贵都康乐美食中心；银行工商银行大明湖储蓄所、工商银行北坛支行、齐鲁银行陈家楼支行、齐鲁银行陈家楼支行、中国建设银行吉化大厦支行、齐鲁银行北坛支行、济南商业银行北坛支行、齐鲁银行北坛支行、工商银行迎贤街支行、迎仙桥邮电邮政储蓄；娱乐活动内部配套:何新花园项目周边有省委、市委、市政府等重要党政军机关、鲁能集团总部、华电国际等大型企业60余家；实验中学、于颖中学等省市重点学校；工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、交通银行等银行总部；五龙潭、趵突泉等旅游景点；山东省直机关、中心等事业单位；长途汽车东站、火车站等交通枢纽。