2023年万科的真实情况

万科将保持其在市场上的领先地位——尽管基于惠誉对房地产行业销售额下降5%的预期，该公司2023年的销售额预计将同比下降2%。以合同总销售额衡量，2023年上半年，万科虽然销售额同比下降5%，与市场水平大致持平，但仍保持全国前两名房企地位。

万科多元化的土地储备中，超过80%位于一二线城市，惠誉预计，这应该有助于该公司在中国最大的两个区域市场(即长三角和大湾区)保持强劲的市场地位。

万科在国内外都有很好的融资渠道。在中国艰难的融资环境下，公司获得了额外的低成本国内外贷款。万科表示，其短期债务在总债务中的比例从2021至2022年间的20%以上降至2023年上半年的15%以下，这有助于公司将平均债务期限保持在约五年。

万科企业股份有限公司的发展历程

2005年初，通过与杜南集团的战略合作，万科进入苏镇江，业务已拓展至265，438+0大中城市，并确定了以珠三角、长三角、环渤海湾地区等区域中心城市为中心的三大区域城市群发展战略。

2005年3月，我们与杜南开展战略合作，迈出了新十年的坚实步伐。2007年，万科建筑研究中心被建设部批准为国家住宅产业化基地。2007年，万科在广州建成万汇大厦。该项目是国内首个探索低收入人群住房问题的企业投资廉租房，被广东省建设厅列为“低收入群体租房试点项目”。

2009年，万科北京假日风景项目B3 #和B4 #楼荣获“北京住宅产业化试点工程”称号。2011年，公司成功申报绿色三星项目273.7万平方米，占全国总量的50.7%。

以上内容参考:百度百科-万科企业股份有限公司。