融创地产被强制执行3800多万元。这家房地产公司怎么了？

融创地产受到疫情和现行政策的影响，可能会导致房地产形势比大家想象的更糟糕。融创还在停牌，2021财报还没出来。单独负债是好的，但是杠杆率太高，不支持业绩。融创肯定是把能抵押的都抵押了，能拖的债都拖了。这个时候你甚至不能低价处理资产，因为会引起一系列的资产重估。

2022年，不仅是地产商，地方财政都很难过。到什么程度？简单来说:救不了，不救就有崩盘的风险。

2022年一季度，根据国家统计局给出的数据，全国新房均价降至每平方米1万元以内，同比暴跌10.3%。新房量价齐跌，二手房更是惨不忍睹。仅2022年第一季度，返乡创业人数就超过11万，而全国总人口实际上从2020年开始每年都在减少:全国重点城市的房价会因为每年总人口的减少和乡村振兴人员的回归而持续暴跌。

2022年一季度房贷负增长，新增贷款也是借旧还新。说明居民的房贷能力已经到了极限，中国制造的韭菜盒子比韭菜还多，韭菜接管市场的能力已经没有了:没有人买房接管市场，中国房价持续暴跌。少子化降低房地产需求，老龄化加剧房地产销售压力，房地产产能过剩超过需求，政策性住房保障性租赁房降价加速供应，美元提前收缩加息，房地产税增加房屋持有成本，缩短限售期。中国房价悬崖暴跌。

2022年一季度，超过20家上市房企宣布推迟发布2021的财报。5月，美元开始每月缩水近950亿，7次加息。房地产美元债爆发，人民币内债集中爆发。房地产企业越是爆炸，中国房价越是暴跌。