为什么公司产权房便宜？

在买房的过程中，不仅要关注房子的位置、户型、采光等方面，更要关注房屋的产权，因为房屋的产权毕竟直接影响其使用寿命。那么，公司的产权房为什么便宜？买集体产权的房子有什么风险？下面小编就带你了解一下。

为什么公司产权房便宜？

公司的产权房之所以便宜，是因为这种房子不是个人所有，属于没有产权的私有财产，对产权有一定的限制，个人不能自主出售产权。另外，购买这种没有独立产权的房子一般不是贷款，只能一次性付清。

买集体产权的房子有什么风险？

1.集体产权的房屋是不受法律保护的房屋。向外界出售这栋房子是违法的。如果发生纠纷，法律不会给予任何保护和支持。

2.集体产权的购买者可能会面临房屋拆迁、继承等各种问题，因为集体产权对外出售本身就是一种违法行为，出售者完全有权利拿回自己的房子。

3.买了不能享有房屋产权的房子，买了房子就不能享有房屋的产权，只享有房屋的使用权。

4.因为集体产权的房子没有房屋产权证，不能用于抵押贷款。因为抵押银行需要登记，而抵押登记的唯一证明就是房产证。如果不能提供这个证明，那么银行是不会办理房贷手续的。

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