还清贷款房产证，还清贷款房产证减压一个月。
一、还贷后如何拿到房产证？
借款人还清贷款后，银行会出具结清证明。借款人持银行出具的贷款结清证明原件、保单原件及发票原件致电相关保险公司预约退保。因为借款人在办理贷款时会办理抵押登记。所以借款人结清贷款后，一定不要忘记注销抵押登记。房贷还清后，房产证一般按照以下程序取得:首先，携带购房合同和借款合同以及相应的还款记录到还款银行开具贷款还款证明；二、携带银行出具的还贷证明、产权证、房屋抵押证明、购房合同、借款合同、产权人身份证、户口本等材料到房产交易部门进行更换。第三，一般7个工作日左右就可以拿到新的房产证。
二、银行贷款还清后需要办理哪些手续？
(一)与贷款银行共同办理房屋抵押注销手续。
(二)向保险公司申请退还相应的保险费。
(3)办理向开发商退还定金的手续(如有)。贷款期间已办理房产证的，只需持注销单、他项权证、银行身份证到行政服务中心房管所窗口办理即可。
如果没有房产证，贷款还完后拿着银行的注销单到房管所窗口办理注销，再办理房产证，必须带以下资料:
(1)产权人、共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明、私章。
(二)购房合同(原件)。
(3)契证有复印件。
(四)购货发票及复印件。
(五)门执照及复印件。
第三，消除信用记录需要多长时间？
五年后就会被淘汰。根据中国人民银行的规定，要求各发卡银行定期上传客户的消费和还款记录，不能篡改。根据《征信业管理条例》第十六条规定:征信机构对个人不良信息的保存期限为不良行为或者事件终止之日起5年；超过5年的，应当删除。在不良信息保留期内，信息主体可以对不良信息进行说明，征信机构应当予以记录。
房贷还清后如何拿到房产证？
很多人会选择贷款买房。在申请银行住房贷款时，他们一般会将所买的房子抵押给银行，所以通常会将购房者的房产证或其他权证抵押给银行。那么如果我们还清了房贷，怎么才能拿到房产证呢？接下来，边肖将简单地向你介绍它。
1.当我们申请住房贷款时，银行通常要求申请人用购买的房屋作为抵押。因此，在按揭还款期间，购房者的其他权证抵押在银行。我们还清贷款后，需要提前联系银行，银行会告诉购房者需要带什么资料，什么时候办理相关手续。购房者在约定时间内持相关材料办理结算手续，银行收到还款凭证后，将其权证和保单原件退还给购房者。
2.接下来，买受人携带房产证原件、其他权证、还款凭证等相关材料到当地房管局办理注销抵押登记。一般情况下，7个工作日就可以拿到新的房产证。有的地方在注销抵押登记时会收取少量费用，如档案检索费50元/套；抵押登记费80元/套；抵押置换的费用为10元。各地收费标准会有所不同，具体以当地房管局公布的收费标准为准。
3.房贷还清后，我们除了办理贷款结清、房贷注销手续外，还需要办理退保手续。因为我们在申请银行贷款的时候，一般都会申请相关保险作为担保。我们从银行拿到原保险后，需要去保险公司办理退保手续。
边肖总结:关于房贷还清后如何办理房产证，边肖在这里给大家简单介绍一下。希望大家看完这篇文章后，能了解这一切。抵押贷款还清后别忘了办理注销抵押登记和退保手续。
还清贷款后如何拿到房产证？
房贷还清后拿回房产证的具体流程如下:
1.贷款人需要去银行开具还款证明，需要带上购房合同、借款合同、贷款还款记录。
2.还款证明出具后，携带购房合同、借款合同、产权人身份证、户口本、原产权证、房屋他项权利证书等材料到房地产交易部门办理换证业务。通常7个工作日后，贷款人就可以拿回自己的房产证。
还清贷款，拿到房产证需要什么手续？
还清贷款拿到房产证的流程:
(1)从银行拿回自己的产权证:如果商品房的产权证原件已经在银行抵押了，买受人已经还了贷款，或者提前还了贷款，需要提前联系银行。银行会告诉买家什么时候办理相关手续。不同的银行有不同的具体要求，但一般银行会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保险单复印件和发票。购房者在约定时间到银行结算后会收到还款凭证，银行也会将商品房产权证原件、买卖合同原件、保险单原件返还给购房者。这样购房者就可以拿回自己的商品房产权证了。
(2)向开发商拿回自己的产权证:这种情况比较复杂，在商品房产权证抵押之前，购房者已经还清了贷款。因为购房者的商品房产权证还没有抵押，开发商还处于分期抵押的阶段，银行、开发商、购房者之间仍然是三角关系。如果此时贷款还款完毕，购房者可以在收到银行的还款证明后，凭该证明向开发商索要商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证，购房者可以直接拿到商品房产权证。但如果开发商还没有办理商品房产权证，购房者只能要求开发商尽快办好商品房产权证。
抵押结算后办理房产证的程序
1.带上购房合同、借款合同及相应的还款记录，到还款银行开具还款证明。
2.携带银行出具的还贷证明、产权证、房屋抵押证明、购房合同、借款合同、产权人身份证、户口本等材料，到房产交易部门办理童丽丽的换证业务。
3.一般7个工作日左右就能拿到新的房产证。
贷款购房有哪些手续？
1.询问买房资格:买房前，购房者首先要了解自己是否符合当地的买房条件，尤其是想在这些大城市买房的朋友。如果他们没有当地的购房资格，就不能申请贷款买房。一般来说，本地户口的购房者可以在本地购买首套房，部分城市会要求外地户口的购房者缴纳社保。
2.估计一下买房的资金:贷款买房不一定要准备首付。购房者在办理贷款买房手续前，要预估好手中的资金，提前做好购房预算。买房之前，大家应该都想好了买什么样的房子，对贷款买房需要的首付有所了解，但一定不能忽略后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3.看房选房:购房者看房选房要遵循一个原则，就是适合自己的才是最好的。在选房时，他们要根据自己的生活和工作范围来确定位置，注意户型、楼层、环境等各方面。此外，购房者还需要更多地了解开发商，以及开发商开发建设的房地产是否得到银行的支持，因为一些房地产项目可能无法申请贷款。
贷款还完了怎么拿回房产证？
还清房屋贷款后，一般经过以下程序，7个工作日就可以拿到房产证。
1，凭购房合同和借款合同以及之前的还贷记录，到还款银行开具贷款已还清的相关证明；
2.持银行出具的证明、原产权证、房屋他项权利证书、购房合同、借款合同、产权人身份证、户口簿等材料，到房地产交易部门办理换证业务。
3.一般7个工作日左右就能拿到新的房产证。
贷款的时候，大部分银行会让你去房管局做一个注明抵押事项的他项权利证明，把这个他项权利证明放在银行，就可以办理房产证了。贷款还清了，拿着银行的证明去房管局做变更，同时注销他项权利证书。
扩展数据:
商品房产权证原件抵押给银行的，买受人已经还贷，或者提前还贷，提前与陈银行联系。银行工作人员会告诉购房者什么时候办理相关手续。不同的银行会有不同的具体要求，但银行会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单复印件等相关资料。
购房者在约定时间到银行结算后会收到还款凭证，银行也会将商品房产权证原件、买卖合同原件、保险单原件返还给购房者。购房者可以拿回自己的商品房产权证。
注:房屋所有权以不动产登记簿的记载为准，不动产登记簿由登记机关记载，由机关保管，不受权利人控制。如果登记机关或其工作人员擅自变更登记簿的内容，权利人将有丧失权利的危险。
为了防止这种情况发生，需要登记机关在房屋登记后给权利人发放产权证，产权证记载的内容与登记簿一致。