房地产信托发展现状

当人们对高房价感到无奈时，“集体焦虑”就出现了。当这种“集体焦虑”出现时，与房地产相关的一切都会刺激人们的焦虑，房地产信托自然会“焦虑”起来，在情感上受到关注。事实上，在我们的生活中，曾经多次出现过一个谣言压垮一个公司的案例。在信用社会议中，“压倒骆驼的最后一根稻草”表面上看起来可能是谣言或者无意的误解，但背后却是“集体焦虑”中的非理性。在网络时代，当信息的传播更加便捷的时候，区分信息就显得更加重要。

房地产信托可以说是屋漏偏逢连夜雨，房地产企业资金链紧张加大了房地产信托兑付风险，而绿城事件以及上海、北京的房地产企业兑付问题引起了市场关注。这也让很多投资者对房地产信托望而生畏。虽然房地产信托产品面临诸多问题，但也不能全盘否定。相关专业人士给出了建议。从一开始房地产信托产品的收益率还是比较高的。投资者在购买时一定要谨慎:一要看项目本身的质量，二要看房地产信托计划的风险控制措施，三要看信托公司的资质。房地产信托仍有投资价值。

不过，专家建议，购买房地产信托计划一定要擦亮眼睛。除了考察项目的质量，还要严格把握产品的风险控制措施，不要片面追求高收益而忽视项目和产品的风险。另外，在信托公司的选择上，尽量选择股东背景和资金实力较强的国有控股信托公司发行的产品。

从投资品种来看，股市屡创新低，外部环境负面消息不断，反弹迹象不明确，风险难以控制。而房产投资受到限购令的严格控制和影响，投资房产风险加大。相比较而言，此前发行的房地产信托计划预期年化收益率大多在10%以上。虽然也受到监管，但作为资产配置的一种，对房地产信托项目有更多的了解，是投资者的理想选择。