公积金贷款一定要公司担保吗?公积金贷款必须有保障。
一般需要担保,可以是财产担保,也可以是人身担保。《住房公积金管理条例》第二十七条:申请住房公积金贷款的申请人应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
1.住房公积金缴存额:201656288万元,比上年增长13.84%。201060917600万元。
2.公积金提取:2016年,住房公积金提取金额1162688亿元,比上年增长5.82%。其中,住房消费类提取939714亿元,非住房消费类提取2229.74亿元,提取率70.2%,比上年下降5.32个百分点。2016年末,住房公积金提取总额60463.59亿元,占缴存总额的56.99%。
3 .公积金个人住房贷款。2006年,住房公积金发放个人住房贷款327.49万笔、1.2701.71亿元,分别比上年增长4.8%和1.41%;全年收回个人住房贷款5034.55亿元,比上年增长3.214%;2016年末,累计发放个人住房贷款2826.63万笔和660665438+3300万元,同比分别增长13.1%和23.83%。个人住房贷款余额40535.23亿元,个人住房贷款率为88.84%,比上年末提高8.04个百分点。
4.2065438+2006年2月,中国人民银行、住房和城乡建设部、财政部发布《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》。通知决定,自2065年2月438日+2006年2月起,将职工住房公积金账户存款利率由现行的按归集时间划分的活期和三个月存款基准利率调整为统一的利率。增加的利率是1.50%。
5.2016 4月13中华人民共和国国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,决定阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例,减轻市场主体负担,增加职工现金收入。会议决定,对高于12%的全部进行规范调整,同时各省(区、市)根据实际情况分阶段降低住房公积金缴存比例;生产经营困难企业不仅可以降低缴存比例,还可以依法申请缓缴公积金,待效益好转后再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴公积金。
住房公积金贷款还需要担保人吗?
住房公积金贷款需要担保,但不一定需要担保人担保。可以有阶段性担保加抵押和抵押两种,借款人可以根据自己的实际情况自主选择。
以天津为例,根据《天津市住房公积金管理条例》第三十一条,住房公积金贷款按照存贷结合、先存后贷、零还款一次性贷款、贷款担保的原则。住房公积金贷款的具体办法由市住房公积金管理委员会制定。
第三十三条职工申请住房公积金贷款,应当与受委托银行签订贷款合同,并提供担保。
第三十四条市住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经市住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买政府债券。市住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
扩展数据:
《住房公积金管理条例》第二十六条,缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请住房公积金贷款的申请人应当提供担保。