买了烂尾楼开发商跑了怎么办？

买房买烂尾楼是最让人烦恼的事情之一。烂尾楼是指停工一年以上的房子。所以买房的时候一定要慎重选择开发商。买了烂尾楼的开发商跑了怎么办？房子成了烂尾楼还有必要继续还房贷吗？跟我们一起去了解一下吧！

买了烂尾楼开发商跑了怎么办？

1.拍卖:如果开发商资不抵债，宣布破产，房子陷入烂尾危机，那么开发商的财务将被法院拍卖。根据破产法，买家比债权人更容易等待一些房地产公司的赔偿。

2.赔偿:房产项目未完，业主必须和齐新达成一致，去法院起诉开发商，才能得到赔偿。业主不去齐新，法院处理不了，烂尾楼也解决不了，可能拿不到赔偿。

3.寻求政府帮助:房子烂尾后，可以去市、区政府找融资平台解封，重新抵押。当地政府会根据不同的情况采取不同的方式进行干预。如果开发商资金短缺，政府会要求企业融资或引进合作伙伴。如果违法，政府将要求其在规定时间内整改。

房子成了烂尾楼还有必要继续还房贷吗？

1.现在大部分开发商都是房子还没盖好就开始卖，主要是为了集资。在这种情况下，人们把购买的房子称为拍卖行。如果开发商不靠谱，拍卖行很容易成为烂尾楼。这个时候，对于已经申请贷款的人来说，他们会考虑房贷还不还，肯定可以告诉大家一定要还。因为贷款是个人和银行的交换，房子是个人和开发商的交易，两者是相互独立的，所以房贷还得继续还。

2.而且房贷不还，银行会视为逾期或违约，可能会根据签订的合同内容被银行起诉，进一步影响征信问题。在保证按时偿还房贷的情况下，维护和处理好自己和开发商之间的交易问题。建议可以和其他业主联合维权，去相关部门投诉，寻求解决方案。

开发商买了烂尾楼跑了怎么办？房子成了烂尾楼还有必要继续还房贷吗？以上是我们介绍的相关内容。你不能只是逾期抵押贷款和违约。买了烂尾楼要懂得及时止损。更多房产知识可以在这里继续关注。