中介借钱付首付买房。

法律分析:民间借贷利率不得超过银行同类贷款利率的4倍。但是中介资金的月息已经远远超过了4倍的标准。因此，如果借贷双方发生债务纠纷，法院不会支持中介资金利率超过4倍上限。所以在实际情况下，用“垫资”解决资金问题的风险是不可预测的。此外，如果在买房过程中，卖方拒绝卖房或拖延过户时间，会对选择提前买房的购房者造成很大损失。购房者不仅要支付中介服务费，还要支付高额的先行服务费。

法律依据:《中华人民共和国民法典》。

第九百六十一条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条居间人应当如实向委托人报告与订立合同有关的事项。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。