个人如何成立房地产开发公司？

2、有不少于15平方米的固定服务场所；

3、注册资本不低于30万元，仅从事咨询业务的，注册资本不低于654.38+万元；

4.不少于三名人员具有相应的房地产中介服务职业资格证书，其中从事房地产经纪业务的人员还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人资格证书》。

扩展数据:

成本构成

房地产开发费用是指与房地产开发项目相关的管理费用、销售费用和财务费用:

1.管理费用。可以按项目开发成本构成中前1-6项之和的3%左右计算。

2.销售费用。指开发建设项目销售产品过程中发生的费用，以及设立销售机构或委托销售代理机构发生的费用。主要包括以下三项:

(1)广告费。销售收入的2%-3%左右；

(2)销售代理费。约65438+销售收入的0.5%-2%；

(3)其他销售费用。销售收入的0.5%-1%左右。销售费用合计约占销售收入的4%-6%。

3.财务费用。指为筹集资金而发生的各种费用，主要包括贷款利息和其他财务费用(如汇兑损失)。

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