爱建股份年报
上海爱建股份有限公司临时公告
本公司控股的上海爱建信托投资有限公司(以下简称爱建信托)于2005年9月22日召开第二届董事会第七次会议，审议通过了《关于爱建信托资产减值准备专项计提的议案》。
截至2005年8月31日，爱建信托信托资产总额为90.36亿元，其中单代固定信托资产49.54亿元，净资产72901万元。根据《金融企业会计制度》和《信托业务会计处理办法》，爱建信托以对应客户为会计主体对上述信托财产进行必要的减值准备，在不影响爱建信托净资产的情况下，由信托财产承担相应损失。但由于爱建信托原管理团队在运作中存在一些问题，如违反管理职责、信托事务管理不当等，爱建信托可能要承担相应的信托赔偿责任，从而影响爱建信托的净资产。根据谨慎性原则，并为进一步夯实爱建信托净资产，拟在固有资产中专项计提，共计6.375亿元。
具体组成如下:
1，基金信托股票投资。从2002年2月开始，我们开始用信托基金投资股票。截至2005年8月31日，股票投资余额为人民币32331.38万元。按期末市值计算，浮亏为65438元+0.965438元+0.065438元+0.065438元+0.000万元，之前已实现亏损，共计4057.85万元。
2.银行是信托基金贷款。自2002年4月起，向银行系(指上海银行业房地产开发实业有限公司、上海银河投资有限公司、上海泽天投资有限公司、上海银行业资产投资有限公司)发放以股票为抵押的信托资金贷款。截至2005年8月31日，金星系信托资金贷款余额为40070万元，其中上海金星房地产开发实业有限公司9000万元，上海银河投资有限公司130万元，上海泽天投资有限公司5570万元，上海金星资产投资有限公司120万元。2005年3月20日，黄金银行企业未能支付与此同时，一些延期合同也已到期。爱建信托于2005年6月3日发现质押股份市值大幅缩水至临界线。由于上述异常情况，爱建信托取得律师意见并聘请律师协助调查，得知股票质押存在虚假可能。爱建信托于2005年6月27日向上海市公安局经侦总队报案，警方已受理，案件正在调查中。截至目前，据了解，已被查封的涉案资产价值约3000万元。鉴于此，预计该行贷款损失3.707亿元，拟计提专项拨备3.707亿元。
3.黄金三元基金信托贷款。金三元投资有限公司资金信托贷款金额6000万元，贷款期限为2003年65438+2月11至2004年165438+10月28日，以该公司位于浦东东路的商铺作为抵押担保，评估价160万元。截至2005年8月31日，金三元投资有限公司资金信托贷款余额为6，000万元。目前公司已倒闭，上述抵押房产因涉及个人股东的经济案件被江苏省公安厅经侦总队查封。爱建信托虽然胜诉，但在江苏经侦取消查封前无法处置抵押物，贷款资产面临一定风险，拟特别计提3000万元。
4.易贝公司的资金信托贷款。截至2005年8月31日，上海易贝医疗设备有限公司资金信托贷款余额为450万元，贷款到期日为2003年4月14日，信用担保由上海明东宾馆提供。由于明东酒店停业，易贝公司已无力偿还贷款，该公司已提起诉讼。存在因败诉或其他原因导致债权无法实现的风险，拟特别计提450万元。
上述特别规定将对爱建信托2005年度的损益和净资产产生重大影响。预计损益约6.35亿元，预计净资产将减少至9000万元左右。
上述特别规定将直接影响股份公司净资产和本年损益，公司董事会将及时审议并做出相关决议。
公司原预计2005年盈利，但如果爱建信托对上述资产计提减值准备，将对公司净资产和本年利润产生重大影响。公司预计爱建信托投资亏损约6.35亿元，公司净资产将减少约6.35亿元。
请投资者注意投资风险。本公司指定的信息披露报刊为《中国证券报》和《上海证券报》，本公司将严格按照相关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作。
特此公告。
上海爱建股份有限公司
二○○五年九月二十三日
摘自2005年9月26日上海证券报。