方舟园为什么便宜？

社区的地面成了一片废墟。方舟园由上海展恒房地产开发有限公司建设，共12栋，131户。小区便宜是因为小区地面乱，开发商做工差，地面坑坑洼洼。小区物业公司是上海永祥房地产开发有限公司。