什么银行可以按揭买房？

可以发放抵押贷款的银行:

1.中国建设银行:中国建设银行的抵押贷款额度与申请人抵押的情况有关。商品房最高可达房地产评估价的70%，建设银行一般抵押贷款额度控制在654.38+00万元以内。

2.工商银行:工行的按揭贷款可随借随还，最高贷款额度200万元，一般贷款利率0.60%。

3.农业银行:农业银行按揭贷款利率大多直接浮动0.5到2个百分点，最高贷款金额在300万元左右。

想用房产证做抵押，谁知道哪家银行可以办理？

可以办理房产证作为抵押贷款的银行:中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国招商银行、民间贷款公司。

1，中国银行个人房产抵押循环贷款最省力:抵押循环贷款。不难看出，这款产品的特点是一次性申请，循环使用，随借随还。特别适合追求“短、频、快”且有定期贷款需求的企业主。

2.建行的个人消费贷款是最经济的:很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上小幅上调，而建行则保持基准利率不变。

3.工行的个人经营性贷款是最省时的:工行因为效率高，在这方面略胜一筹，最快5个工作日就能批出贷款，工行的房产抵押贷款也应用广泛。

4.招行的房产抵押贷款最灵活:招行还款周期相对较长，还款方式灵活，利息相对便宜。

5.民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充，可以满足没有银行门槛，急需用钱的朋友的需求。在贷款门槛和办理速度上，民间贷款公司远远优于银行。

房地产抵押贷款对房地产的要求:

1.房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场交易，没有其他抵押；

2.房龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不能超过40年；

3.抵押房屋未纳入当地城市改造规划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。

房地产抵押贷款对借款人的要求:

1.有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

2.无违法行为和不良信用记录；

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或合法有效的房地产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；

4.开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣划贷款本息；

银行规定的其他条件。

1.房地产抵押贷款申请材料:

2.房产证(房产证和土地证在抵押银行贷款时必须抵押给银行)；

3.权利人及其配偶的身份证；

4.权利人及配偶的户口簿；

5.权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)；

5.收入证明(这个证明对抵押银行贷款的成功和最大额度影响很大。);6.房产证所有人有未成年子女的，请提供出生证明；

7.如房产有银行贷款，请提供借款合同原件及最近一次银行对账单；

8.为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。)

哪些银行可以做房屋抵押贷款？这些就可以了。

抵押贷款是生活中常见的一种贷款方式，需要贷款人向银行提供一定的抵押物作为贷款担保，比如房屋，即以房屋的价值换取一定的贷款金额。只要按时向银行还款，房屋所有权仍归贷款人所有。那么，哪些银行可以做房屋抵押贷款呢？

1.哪些银行可以做房屋抵押贷款？

普通银行可以做房屋抵押贷款。毕竟有房子做抵押比纯信用消费贷款安全多了。例如，中国有四大商业银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，较小的银行如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等。，或者长沙银行、江苏银行等地方银行，甚至地方农村合作。

二、哪些房子不能抵押？

1.权属不清的房屋

就是房屋的权属有争议或者法律有争议，不能说完全属于自己。银行当然不接受；

2.国家指定的房屋

也就是国家规划建设，重视这块土地，拥有土地使用权。所以房子要被征收，自然不可能找银行办理按揭贷款；

3.违章建筑

就是房子没有产权证，没有产权证。能拿什么房贷，自然不能办理；

4.未偿还贷款的房屋

就是房子本身贷款没有结清，产权证不在自己手里，银行又不傻。两家银行用同样的抵押物贷款总是不可能的；

5.其他不能获得抵押贷款的情形。

比如房子年久失修，面积太小，导致没有抵押价值，或者是公益房，不允许抵押。

以上是关于哪些银行可以做房屋抵押贷款。只要符合相应的条件，找银行做房子按揭贷款一般没问题。

哪家银行按揭贷款比较好？

每个银行的贷款门槛不一样。首先你要了解自己的资质，哪些银行可以接受。

比如你的房产情况，逾期情况，流水情况，然后选择一个利率低，寿命长，额度高的银行来操作。

每个银行都有自己的优缺点，需要根据自身情况办理合适的银行。

如果非要推荐的话，那么以下三个是不同场景下的最佳选择。

1.利率最低的银团:中国建设银行。

我们知道，一般银行的利率都是在央行发布的基准利率基础上上浮，而建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期预期年化利率只有6%。如果借50万，1年还款，资金成本只有1.64万，比其他银行至少少几千元。

2.效率最高的银行:中国工商银行

我们之前提到，工行最快五个工作日就能拿到贷款。大部分银行需要10-20个工作日左右，甚至有的银行需要一个月才能拿到贷款。在放贷效率上，工行是当之无愧的冠军。

3.循环贷款最方便的银行:中国银行。

中国银行支持循环抵押贷款。在可用额度内，借款人不用每次拿到或归还贷款都跟银行打招呼，也不用浪费时间反复办理抵押登记手续和签订贷款平等。这使得循环崩溃和缺乏贷款变得非常简单，因此它被评估得最省力。

哪些银行可以购买抵押贷款

各大商业银行都可以做商铺抵押贷款，如工商银行、招商银行、建设银行、农业银行、中国银行等。但是用来做抵押贷款的商铺需要取得相应的产权，符合银行的相关规定。贷款推荐摩尔龙。

一般各大银行在办理商铺抵押贷款时，都要求用户提供身份证明、工作证明、银行账户、商铺产权证、贷款申请表、贷款用途说明等。提交资料后，银行会进行审核，审核通过后，就可以获得相应的贷款。银行应严格审查保证人的还款能力、抵押物和质物的所有权和价值、实现抵押物和质物的可行性。

经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款的，可以不提供担保。

关于贷款的更多信息，请咨询Mollon。摩尔龙不仅有三个承诺:严禁员工私自收取诚意金；不要求客户支付违约金；标准服务不另收费。还有八大保障:资金安全来自持牌机构；专业贷款助力，0首付无套路；顾客至上，以诚为放心；拒绝透露和保护你的隐私；合法经营，提供正规发票；贷后管理，守护个人征信；公开透明，所有业务都可查；坚持诚信，不做虚假承诺，在同行业中有较高的声誉。

办理住房抵押贷款的银行

抵押贷款是生活中常见的一种贷款方式，需要贷款人向银行提供一定的抵押物作为贷款担保，比如房屋，即以房屋的价值换取一定的贷款金额。只要银行按时还贷，房子的所有权还是属于贷款人的。那么，哪些银行可以做按揭贷款呢？

1.哪些银行可以做按揭贷款？

普通银行可以做抵押贷款。毕竟有房子做抵押比纯信用消费贷款安全多了。具体银行包括中国四大商业银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行和中国建设银行，以及规模较小的银行，如招商银行、兴业银行、民生银行和中国邮政储蓄银行。或者一些城市的本地银行，比如长沙银行，江苏银行。甚至当地的农村合作。

二、哪些房子不能抵押？

1.权属不清的房屋

即如果房屋权属有争议，或者法律上有争议，不能说完全属于自己，银行肯定不会受理；

2.国家监管的房屋

是国家规划建设，看重这块土地，土地使用权，所以房子要征收，自然不能去银行抵押；

3.违法建筑

即没有产权证的房子没有产权证，自然无法办理任何抵押；

4.未偿还贷款的房屋

就是房子本身的贷款没有结清，产权证不在自己手里，银行又不傻。两家银行不可能使用同一抵押物进行贷款；

5.其他不能获得抵押贷款的情形。

比如房子年久失修，面积太小，导致没有抵押价值，或者公租房不允许抵押。

以上是关于哪些银行可以做按揭贷款。只要符合相应的条件，找银行做抵押贷款一般没问题。