资产负债比率

资产负债率保持在50%比较合理，即资产负债比1: 1。但是不同的行业要区别对待，比如房地产开发行业。前期投入很大，正常范围在60%-70%之间。如果超过80%，负债率过高，企业经营已经面临很大风险，不仅可能导致短期资金风险，还可能导致企业固定资产的减值和无法变现问题，最终可能导致资不抵债、破产。

我觉得60%的资产负债率对于房地产企业来说是正常的，即使达到70%恐怕也是正常的。中国指数研究院等机构9日发布的《2012中国房地产上市公司TOP10》研究报告显示，截至去年底，沪深两市上市房地产公司平均资产负债率为63.43%，比2010高出0.24个百分点；在香港上市的内地房地产企业平均资产负债率为67.43%，比上年提高1.12个百分点。总体来看，15企业的资产负债率已经超过80%。