买了房子开发商跑了怎么办？

1.在搞清楚产权归属后，购房者要和其他业主一起努力争取最大限度的法律支持。

2.如果购买的楼只是有可能“烂尾”，可以尝试给开发商一些时间。如果他能在短时间内筹集到资金，完成后续项目，购房者的损失可以降到最低。

3.如果开发商因为资不抵债而破产，遇到“烂尾”危机，房子就无法返还给开发商。因为退房后，购房者拿不到购房款，只能拿到一张收据或借条。买家和开发商的关系会从买卖变成债权债务关系。如果开发商最终因资不抵债而不得不宣告破产，其资产被法院拍卖，那么根据破产法的规定，消费者比普通债权人更容易从开发商处获得赔偿(尤其是消费者已经通过预购取得了房屋产权)。

4.如果决定起诉开发商，业主也必须同意齐新。_